86 000 €80,5 m²

Vehkalahdentie 24 C, Vehkalahti, Joensuu3h+k

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vehkalahti
Kaupunki
Joensuu

Vehkalahden alueella kerrostalokolmio. Vehkalahti on tunnettu vehreydestään ja sijainnistaan Pyhäselän rannan läheisyydessä. Kerrostalo on metsäisen Ukonmäen laidalla. Alueelta löytyviä palveluita ovat muun muassa päiväkodit ja kauppa.

Tämä ensimmäisen kerroksen asunnon hieman yli 80 m² tarjoaa mukavasti tilaa perheasumiseen. Huoneisto on siistikuntoinen ja miellyttää vaativampaakin makua. Pesuhuone on aivan uusi 2025 tehdyn remontin jälkeen. Muitakin kodin pintoja on laitettu vuosien aikana. Etelän suuntainen parveke on lasitettu ja merkittävänä lisänä mainittakoon huoneiston oma AUTOKATOSPAIKKA.

Taloyhtiöllä on oma tontti, päivittäisestä kiinteistön ylläpidosta vastaa talohuolto ja yhtiön lähivuosien suunnitelmassa ei ole suurempia hankkeita. Muun muassa käyttövesiputket uusittu 2011. Yhtiön saunatilat on vastoittain remontoitu viihtyisiksi.

Oiva tilaisuus hankkia kerrostaloasumisen mukavuutta ja asumisympäristön luonnon läheisyyttä!

Perustiedot

Sijainti
Vehkalahdentie 24 C, 80220 Joensuu
Kaupunginosa
Vehkalahti
Kohdenumero
80497924
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
6 650 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Taloyhtiön toimesta pesuhuoneen kostmittaus.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (2025), liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Täysin uusittu pesuhuone 2025.
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot.
Näkymät
Olohuone ja parveke etelä - lounaan suuntaan.
Tulevat remontit
Sokkelimaalaus 2026 / Porraskäytävien paikalliset korjaukset 2026 / Energiaselvitys 2026 / Kuntoluokan 1 ja 2 pesuhuoneiden remontteja osakaslähtöisenä hankkeena 2027 / Parvekesaneeraus - kartoitus ja suunnittelu 2027 / Parvekesaneerauksen toteutus 2030 /
Tehdyt remontit
Saunaosaston peruskorjaus 2024 / IV -kanavat nuohottu ja säädetty 2023 / Kosteiden tilojen pintakosteusmittaukset kaikissa asunnoissa 2022 / Vesikaton peruskorjaus 2017 / Lämmitysjärjestelmän kunnostus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2015-16 / Tiiliseinät pesty ja käsitelty vettä hylkiväksi 2014 / Lukitus uusittu Abloy Sento- järjestelmään 2012 / Käyttövesiputkisto ja lämmönvaihdin uusittu 2011 / Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 / Katon huopakate uusittu 1993 /
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vehkalahden kaupunginosassa, lähin kauppa 500m. Lähistöllä Vehkalahden uimaranta muun muassa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Siisti asunto, pesuhuone aivan uusi. Ei järeitä taloyhtiöremontteja lähivuosille. OMA AUTOKATOSPAIKKA!.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-016-1620-0003
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
86 000 €
Neliöhinta
1 068,32 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksuveloitus 3€ tunti / Tilaussauna 10€ (2h) / Pesutupa 1,5€ (1h) /
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ukonmäentupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Oma tontti ja kaksi rakennusta. Taloyhtiön lisätiedot: Etäluettavat vesimittarit / ParkkiPaten pysäköinninvalvonta / Autokatoksen käyttäjät maksavat osuuden autokatoksen kiinteistövakuutusmaksusta / Hallitus käsitellyt kylmiön käytön tarpeellisuutta / Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa /.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 650 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy, Kukka Koiso-Kanttila, 010 423 8451
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisbussi Pyhäselänkatu ja Kuhasalontie.
Pihan kuvaus
Sisäpiha nurmikkoa, rakennus sijaitsee Ukonmäen metsäalueen laidassa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolla autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja paneeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.