Myytävät asunnot Joensuu Niinivaara Tonttulankatu 2 A, 80200 Joensuu

82 500 €55 m²

Tonttulankatu 2 A, Niinivaara, Joensuu2h+k+s+ph+vh

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 82 500 €

Hoitovastike: 305,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niinivaara

Kaupunki: Joensuu

Saunallinen kaksio n. 55m² Niinivaaralla ylimmässä asuinkerroksessa

Niinivaaralla sijaitseva läpitalon saunallinen siistikuntoinen kaksio on varustettu reilun kokoisella lasitetulla parvekkeella, josta katselet sisäpihan suuntaan.

Olohuone on pinnoiltaan siisti ja avara, makuuhuone varsin tilava, pesutilat laattapinnoin lattialämmityksellä varustettu.

Sauna perinteisesti paneelipinnoin jotka sävytetty. Taloyhtiössä toteutettu esimerkiksi parvekeremontti ja lämmitysjärjestelmän uusiminen tuoden asumismukavuutta, huolettomuutta.

Huoneisto sopii erinomaisesti omaan käyttöön, miksipä pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä eikä kolmanteen kerrokseen liikenteen äänet häiritsevästi kuulu.

Viehättävä koti kaupungin palveluiden äärellä joka vapautuu heti kaupasta.

Tässäkö se olisi teidän uusi koti ?

Esittelyt Petri Nieminen 040 837 5508

Perustiedot

Sijainti: Tonttulankatu 2 A, 80200 Joensuu
Kaupunginosa: Niinivaara
Kohdenumero: 80481301
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 2 579 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s+ph+vh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Normaalia käytöstä aiheutunutta kulumaa.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, tuuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. L-Mallinen uusituin laakaovin ja laatikostoin, työtasot uusittu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, seinä patteri, lattialämmitys, pesukone ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kaakelipinnoin.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Näkymät: Läpitalon huoneisto olohuoneesta sisäpihan suuntaan,
Tulevat remontit: Vuosina 2025-2029: -B-rapun sisäänkäynnin laatoituksen siirto seinään kiinni. -Sokkelien kunnostukset v. 2026 -LT 2 lattia vajonnut, tarkastus ja toimenpiteet. -Julkisivun puuosien maalaus/uusiminen. -Takapihan puolelta metallisien ulko-ovien uusiminen v. 2026
Tehdyt remontit: - Saunaosaston remontti 2009 - Parvekeremontti v. 2011 - Parvekkeiden kaiteet + lasitukset v. 2015 - Kattojen tarkastus v. 2021 - C-rapun lattialaattojen korjaus v. 2021 - Tarkastettu lattiat ja varastotilat v. 2021 - IV-kanavien nuohous ja säätö v. 2022 - Katon kuntakartoitus v. 2024 - Katon huoltokorjaukset vesikatteelle 2024 - Lämmitystolppien ja kaapeleiden uusiminen v.2024 - Huoneistojen ikkunalistat uusittu 2024 v. 2024 - Ikkunalistojen uusiminen v. 2024 - Lämminsiirtimen uusiminen v. 2024 - Liiketilan LT 2 lattia nostettu uretaanilla oikeaan tasoon 2025 Tulevat remontit
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sävytetyin paneelipinnoin.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Niinivaaran palvelut, Joensuun ruutukaavalle n. 1km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistosta hyvät näkymät , todella reilunkokoinen lasitettu parveke. Ei Hissiä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 167-5-531-12
Postitoimipaikka: Joensuu

Hinta

Velaton hinta: 82 500 €
Myyntihinta: 82 500 €
Neliöhinta: 1 500 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niinitonttu
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Liiketila 71,5m² 3 kpl autotallit yhteensä 63m². Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 23
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1985
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä: koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 579 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: ISYK Oy, Juha Rossi, 0104064983
Kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki rakennusvalvonta kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus: Nurmikkoa, ajotiet asfaltti, istutuksia.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikka + autopaikka parturin asiakkaille. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonottamalla.
Yhteiset tilat: irtainkomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Komerolla varustettu
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara, josta käynti lasitetulle parvekkeelle näkymät sisäpihalle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone jos sille tarvetta.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niinivaara, Joensuu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

82 500 €55 m²

Tonttulankatu 2 A, Niinivaara, Joensuu2h+k+s+ph+vh

Saunallinen kaksio n. 55m² Niinivaaralla ylimmässä asuinkerroksessa

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niinivaara, Joensuu

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

82 500 €●55 m²

Tonttulankatu 2 A, Niinivaara, Joensuu●2h+k+s+ph+vh

Saunallinen kaksio n. 55m² Niinivaaralla ylimmässä asuinkerroksessa

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niinivaara, Joensuu

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

82 500 €55 m²

Tonttulankatu 2 A, Niinivaara, Joensuu2h+k+s+ph+vh