157 000 €106 m²

Hillatie 10, Marjala, Joensuu3mh,tupak,kph/khh/wc+ulkosauna

Myyntihinta
157 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjala
Kaupunki
Joensuu

Idyllinen puutalo Marjalan etupäässä rauhallisella asuinalueella. Taloa on saneerattu/perusparannettu, laajennettu ja remontoitu mittavasti edellisten omistajien toimesta ja pidetty hyvää huolta nykyistenkin omistajienkin toimesta. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, alakerrassa on yksi makuuhuone ,tupakeittiö ja saniteettitilat ja kaksi muuta makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta. Varaava kaakeli takka pitää huolen yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa(2 kpl) talon lämmityksestä. Jotta maalaisidylli kaupunkialueella olisi täydellinen, on tässäkin pihapiirissä ulkosauna , joka lämpiää puukiukaalla. Lisäksi varastointitilaa reilusti ulkorakennuksessa. Tämä kokonaisuus juuri sinulle, joka kaipaat vähän sitä jotakin muuta kuin ihan tavallista omakotitalo asumista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hillatie 10, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Marjala
Kohdenumero
80502999
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 073 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,tupak,kph/khh/wc+ulkosauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Etupihalla terassi, jossa valokate
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, peili, suihku ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa samassa yhteydessä kodinhoitotila ja wc. Remontoitu v.2016.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
edellisten omistajien tekemät korjaukset/parannukset: Koroke puulattia purettu, tilalle maanvarainen alapuolelta eristetty betonilattia, kaikki purueristeet poistettu ja tilalle ekovilla, ulkovuoraus paneelaus uusittu ,sisäseinien levytys uusittu yläkerrasta, tupakeittiöstä, alakerran mh ja käytävästä. Laminaatit asennettu ja katonpaneelaus. Kaikki kalusteet uusittu(keittiö remotnoitu), tiilikate poistettu, katto oikaistu ja lisätty yläpohjan eristystä ja asennettu peltikate. Sähköistystä uusittu lukuun ottamatta laajennusosaa. Keittiön vesiputket ja viemäröinti uusittu, sadevesi järjestelmä uusittu, sisäseinät maalattu, väliovet uusittu, yläkerran lattiarakenne uusittu .v 2015 ja ulkosauna remontoitu, kph remontoitu Nykyisen omistajan perusparannukset/korjaukset • 2020 Ulkosaunan ja pukuhuoneen seinäpintoja käsitelty. • 2020-2025 seinien sisäpinnat maalattu. • 2025-2026 Talon ikkunan puitteita on maalattu. • 2021-2025 Ulkorakennuksen seiniä kunnostettu sekä maalattu. • 2022 kaapeli tv liittymä hankittu. • 2022 Kasvihuone on rakennettu uudestaan • 2022 Ulkovarastoon tehty "harrastetila" puuverstas / varasto • 2021-2022 Kasvimaata tehty. • 2023 Toinen ilmalämpöpumppu yläkertaan sekä vanhan huolto. • 2023 Valokuituliittymä. • 2024 Lisäterassi rakennettu. • 2024 Rappusten päällystäminen vinyylilankulla • 2024 Ulkorakennuksen "takavarasto" uusittu. • 2025 Ulkorakennuksen katto maalattu. • 2025 Piha-aidan rakennus tien puoleiselle tontin rajalle • 2026 Kylpyhuoneen suihkun alueen saumalaastien kunnostus ja pinnoitus, kylpyhuoneen hanan uusinta. WC:n oven uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Ulkosauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-22-2222-10-L1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
157 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys kustannukset 12.000 KWh/Vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Ulkorakennus, jossa ulkosauna, varastotiloja monenlaisia, leikkimökki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 073 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Vuodet 2026–2028: 1015 euroa Vuodesta 2029 alkaen 1450 euroa
Rakennusoikeus
268,25 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.07.2020
Muut rakennukset
Leikkimökki
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patteri ja lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
1 015 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
eteinen, jossa liukuovikaapistot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
alakerrassa yksi makuuhuone ja ylhäällä kaksi makuuhuonetta(toista tosin käytetään oleskelutilana), Yläkerrassa toinen ilmalämpöpumppu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Vraava takka olohuoneessa keskeisellä sijainnilla, ilmaläpöpumppu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.