Myytävät asunnot Joensuu Penttilänranta Vallilankatu 3, 80220 Joensuu

109 900 €25,5 m²

Vallilankatu 3, Penttilänranta, Joensuu1h, k, kph

Velaton hinta
109 900 €
Hoitovastike
91,80 € / kk
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilänranta
Kaupunki
Joensuu

Penttilänrannasta tarjolla asuntosijoittajalle hissitalon 3. kerroksen yksiö. Tämä asunto käsittää olohuoneen yhteydestä löytyvän alkovillisen makuutilansa sekä kaakelipinnoin varustetun kylpyhuoneen pesukoneliitännällä varustettuna. Keittiössä riittävästi kaappi- sekä laskutilaa, olohuoneessa ranskalainen parveke. Asuintiloissa parkettilattiat sekä seinät maalattu.

Asunto Oy Joensuun Katariina on rakennettu v.2017 omalle tontille, huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 68 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiön suuret remontit ovat kaukana tulevaisuudessa, joten tästä huoleton kassavirtakohde sijoitussalkkuun.

Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Vallilankatu 3, 80220 Joensuu
Kaupunginosa
Penttilänranta
Kohdenumero
80502344
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Tontin pinta-ala
886 m²
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Uusi vuokrasuhde alkaa 1.6.2026 alkaen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiökalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja iv-kone.
Näkymät
Parvekenäkymät Penttilänkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Sunnitteilla 2026-2030: - Iv-kanavien nuohous ja säätö v..2026-2030 - Parvekelasien huolto v..2026-2030 - Porraskäytävien huoltomaalaus v.2026-2030
Tehdyt remontit
- Yhteiskäyttöalueen pysäköintialueen korjaus v. 2021 - Rakennukset valmistuneet v.2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-16-1602-8
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
109 900 €
Myyntihinta
75 464,45 €
Neliöhinta
4 309,80 € / m²
Velkaosuus
34 435,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
91,80 € / kk
Pääomavastike
237,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Katariina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
68
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
886 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Sami Turunen, sami.turunen@kontuoy.fi, 0102072616
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kiinteistöä rasittaa yhteisjärjestelysopimus (20.12.2006). Sopimuksen osapuolina ovat seuraavat kiinteistöt: 167-16-1602-4, 167-16-1602-5, 167-16-1602-7, 167-16-1602-8,167-16-1602-9. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätetty päivittää yhteisjärjestelysopimusta ja valtuutettu hallitus päättämään uuden yhteisjärjestelysopimuksen lopullinen muoto sekä allekirjoittamaan yhteisjärjestelysopimus.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat 40 kpl ovat osakkeina (os.määrä yht 4313. Parkkipaikka 16 kpl / autohallipaikka 8 kpl / autotallipaikka 13 kpl / autokatospaikka 3 kpl). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla ei käytössä autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, asuntokohtaiset varastot.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä alkovillinen makuutila (120 cm sängylle paikka).
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Outokumpu Tohmajärvi Polvijärvi Rääkkylä Kitee Ilomantsi Heinävesi Enonkoski Savonlinna Lieksa Juuka Kaavi Rantasalmi Tuusniemi Sulkava

Muita suosittuja kaupunginosia

Penttilä Niinivaara 2 kaupunginosa 3 kaupunginosa 1 kaupunginosa 4 kaupunginosa Karsikko Hukanhauta Mutala Otsola Siihtala Karhunmäki Kanervala Vehkalahti Linnunlahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja