Myytävät asunnot Joensuu Niinivaara Pielisensuunkatu 8 B, 80200 Joensuu

74 000 €49 m²

Pielisensuunkatu 8 B, Niinivaara, Joensuu

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Hyväkuntoinen kaksio omalla saunalla ja parvekkeella Niinivaaralla – Myydään vuokrattuna! | Asunto Oy Joensuun Parastalo

Nyt tarjolla mainio tilaisuus sijoittajalle tai tulevaisuuden kotia etsivälle! Tämä hyväkuntoinen ja valoisa 49 m² kerrostalokaksio sijaitsee arvostetulla Niinivaaran alueella, osoitteessa Pielisensuunkatu 8 B 8, 80200 Joensuu. Vuonna 1987 valmistunut Asunto Oy Joensuun Parastalo seisoo omalla 2 072 m² tontilla. Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna, tarjoten heti tuottoa.

Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 1.9.2024 alkaen. Vuokra: 600,00 €/kk + vesimaksuennakko 10 €/kk/hlö (tasaus kulutuksen mukaan). Vuokralaisella on oma sähkösopimus ja hän maksaa sähkönkulutuksensa suoraan sähköntoimittajalle.

Tämä hyvin hoidetussa yhtiössä sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin sijoitukseen kuin omaksi kodiksi tulevaisuudessa. Niinivaaran alueen palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä.

Sijoittaja tai omaa kotia etsivä, tartu tilaisuuteen! Ota yhteyttä ja kysy lisää tai sovi esittelyaika.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pielisensuunkatu 8 B, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
80501192
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 072 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.9.2024 alkaen.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto taloyhtiön tiloissa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2028: Lukituksen uusiminen 2028: Autolämmitystolppiin ajastuskellot 2028: Tontin puisen raja-aidan kunnostus 2028: Porrashuoneiden huoltomaalaus ja kunnostus
Tehdyt remontit
2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020: Huoneistojen puisten väliaitojen uusiminen 2020: Ikkunoiden karmien ja talo julkisivun puuosien huoltomaalaus 2017: Kattosiltojen ja lumiesteiden uusinta sekä räystäskourujen ja syöksytorvien osittainen uusinta 2017: Sadevesiviemäröinti ja sepelikaistat seinustoille 2017: Vesikaton huoltomaalaus ja kunnostus 2013: Parvekkeet kunnostettu 2010: IV-kanavat puhdistettu 2009: Kylmiön seinärakenteet korjattu 2009: Tonttiaita uusittu 1998: Pihojen asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
74 000 €
Neliöhinta
1 510,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö (sis. lämmitys) käytön ja kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Kokonaissähkönkulutus ollut vuosina 2021-2023 n. 4500 - 6500 kwh/v. (sisältäen kaiken lämmitys- ja käyttösähkön) Hallituksella on valtuudet päättää 1-2 ylimääräisen vastikkeen kantamisesta yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Parastalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön laina on käyttötilin limiitti. Taloyhtiön kiinnitykset: 120 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 072 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Johanna Ikonen, johanna.ikonen@retta.fi, 0102288313
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki p. 013 267 7111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli on omilla osakkeilla oleva. 10 sähköpistokepaikkaa, joista 4 on katoksessa.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä laattalattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niinivaara, Joensuu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Outokumpu Tohmajärvi Polvijärvi Rääkkylä Kitee Ilomantsi Heinävesi Enonkoski Savonlinna Lieksa Juuka Kaavi Rantasalmi Tuusniemi Sulkava

Muita suosittuja kaupunginosia

Penttilä Niinivaara 2 kaupunginosa 3 kaupunginosa 1 kaupunginosa 4 kaupunginosa Karsikko Hukanhauta Otsola Rantakylä Mutala Siihtala Karhunmäki Kanervala Vehkalahti Linnunlahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja