114 000 €45 m²

Lasikuja 8 A, Utra, Joensuu2h+k+kps+s+lasitettu terassi

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
209,25 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Utra
Kaupunki
Joensuu

Tämä ihastuttava rivitaloasunto Joensuun Utrassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden mm. ensiasunnon ostajalle. Vuonna 2016 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Asunnon tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja kiertoilmauuni.

Makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat ja rauhallinen tunnelma. Kylpyhuone on nykyaikainen ja varustettu suihkuseinällä sekä bidee-suihkulla. Oma sauna tuo rentouttavia hetkiä arkeen, ja lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Asunto Oy Joensuun Empunkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma piha-alue ja varastotila, sekä autokatospaikka. Taloyhtiön laajakaista varmistaa sujuvan nettiyhteyden.

Utra on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lasikuja 8 A, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Utra
Kohdenumero
80499162
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 551 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kps+s+lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi, kaapisto, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat
Varastotila
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 - Piha-alueen asfaltointia suunniteltu yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa. Toteutusajankohta ei vielä tiedossa (hanke lykätty toistaiseksi tulevaisuuteen). - Yhtiön ulkoalueiden ja kulkuväylien kunnostusten / parannusten suunnittelu ja toteutus 2025-2029 - IV-kanavien nuohous / puhdistus (suositus n. 10 vuoden välein) 2025-2026 - Vesikaton toimintakunnon jatkuva seuranta ja akuutit korjaukset 2025-2029 - Asuinhuoneistojen seinärakenteiden halkeamien korjaustavan selvittäminen taloyhtiön parhaan edun mukaisesti 2025-2029
Tehdyt remontit
2022 Vesikaton yläpuolisten Iv-kanavien ja - hormien pellitysten rajakohtien tiivistykset 2021 Ulkoalueiden puurakenteiden huoltomaalaukset ja – käsittelyt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunalla varustettu sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 50M, Taloyhtiölaajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
2 533,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
209,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesivastike, kulutus 5,22 €/m³ Lämminvesivastike, kulutus 11,42 €/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Empunkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 4 § Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien mutta jo rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutoslisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 551 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala), Heikki Tiitinen, heikki.tiitinen@kontuoy.fi, 010 830 4126
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu piha-alue ja varastotila.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autokatospaikka 5
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä on laattalattia, seinät maalattu. Liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei