84 000 €61 m²

Kauppakatu 5, Keskusta, Joensuu2h, k

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
323,30 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Joensuun keskustan tuntumasta kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: ruokakaupat, ravintolat, kahvilat sekä monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet ja niin koulut kuin Itä-Suomen yliopistokin sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Keskustan eläväinen ympäristö yhdistyy kuitenkin mukavasti rauhallisiin asuinkortteleihin ja viihtyisiin kävelyreitteihin.

Vuonna 1965 valmistuneen talon ensimmäisen asuinkerroksen kaksiossa on valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä makuuhuone ja käytännöllinen vaatehuone. Kodin pintoja on päivitetty vuonna 2012 tehdyssä pintaremontissa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja tarjoaa näkymät pihan suuntaan.

Taloyhtiö on omalla tontillaan ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen, viemärisaneeraus sekä piha-alueen kunnostuksia.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 5, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
42415813
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 205 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kaapistot (Cesilia- keittiöt 2012) , astianpesukone (Bosch), sähköliesi (Bosch), uuni (Bosch), liesikupu/-tuuletin, jääkaappi ja pakastin (Rosenlew). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi pesukoneliitäntä ja wc- istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
-Vesikaton korjaussuunnittelu 2025 -Vesikaton uusiminen 2025-2026 -Julkisivut ja parvekkeet suunnittelu 2025, toteutus 2026 -Autotallien ovien kunnostaminen 2026 -Lämmönsiirtimen uusiminen 2026 -Taloyhtiön sähköverkoston päivitystarpeen selvitys 2027 -Selvitetään lisäpistokepaikkojen tekeminen huomioiden sähköautojen lataus mahdollisuus
Tehdyt remontit
-Ikkunat ja parvekeovet uusittu (v. 1987) -Ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus (v. 1992) -Käyttövesiputkisto uusittu (v. 1998) -Lukkojen uusiminen (v. 2005) -Väestönsuojan poistumiskuilun eristys (v. 2011) -Räystäskourun ja syöksytorvien uusiminen (v. 2011) -Peltikaton korjausmaalaus (v. 2012) -Kadun puoleisen sadevesiviemäröinnin uusiminen (v. 2012) -Porraskäytäväovien uusiminen (v. 2013) -IV-kanavien nuohous (v. 2013) -Piha-alueremontti (v. 2014), missä yhteydessä mm. uusittiin jäteviemäri talon eteläpäädyssä ja kadunpuoleiselta sivulta, salaojitus pihanpuolelta väestönsuojan kohdalta sekä talon eteläpäädystä, poistettiin 2 kpl öljysäiliöitä, lisättiin 4 kpl sadevesikaivoja ja laitettiin 2 autolämmityskoteloa -A-rapun puoleisen lämmönjakohuoneen kohdalla kulkevan vaakaviemäriputken uusinta v. 2015 -Viemärisaneeraus QL v2017-2018-2019 -Taloyhtiön pesuhuoneen saneeraus /pohjaviemärin sortuman takia. v. 2018 -Kattoturvatuotteet v 2018 -Kellarikäytävän huoltomaalaus /pohjaviemärin sortuman takia v 2018 -Korjaustarveselvitys suunnittelun aloittaminen 10 vuoden ajanjaksolle v. 2020 -Ronkainen Group Oy saneerasi viemärit v 2021. -IV-nuohous 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Joensuun Lyseon peruskoulu n. 0,95 km, Itä-Suomen Yliopisto n. 1,2 km, Päiväkoti Väkkärä n. 2,3 km, K-Citymarket Keskusta n. 0,35 km. Keskustan palvelut n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
81 702,20 €
Neliöhinta
1 377,05 € / m²
Velkaosuus
2 297,80 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
323,30 € / kk
Pääomavastike
82,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405,65 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Ennakko, 20,00€/hlö/kk Saunamaksu 4€/kerta, saunamaksu vakiovuoro 12€/kk. Autopistokepaikka 15€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 205 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy / Kukka Koiso-Kanttila Itäranta 12, 80100 Joensuu p. 010 423 8451
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun Rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,3 km
Pihan kuvaus
Suunta: luode
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöltä vuokrattu, 10.3.2026 yhtiön pihalla 3 tyhjää pihapaikkaa vapaana
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sälekaihtimet. Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa laajakaista 10M.
Lainalaskuri