198 000 €171 m²

Lintuaidantie 2, Marjala, Joensuu5h+k+2xkph+s+khh+2xwc+vh+parveke+terassi

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
171 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjala
Kaupunki
Joensuu

Tämä kodikas ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Marjalan asuinalueella Joensuussa. Talossa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja sauna, mikä tekee siitä ihanteellisen perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Kaksikerroksinen hirsitalo on rakennettu vuonna 1995, ja se on pidetty hyvässä kunnossa useilla remontoinneilla, kuten keittiön uudistuksella ja ikkunoiden vaihdolla.

Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesitasolla, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja vaivatonta. Yläkerran kylpyhuoneessa on poreallasvaraus, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen.

Talon pihapiiri on kauniisti hoidettu, ja siellä on tilava terassi, jossa voit nauttia ulkoporeammeen rentouttavista hetkistä. Lisäksi pihalla on marjapensaita ja istutuksia, jotka tuovat vehreyttä ja elinvoimaa ympäristöön.

Marjala on perheystävällinen alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu. Tämä talo tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja helppoa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri teidän perheen koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjala
Kohdenumero
80500523
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
171 m²
Tontin pinta-ala
940 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala n. 171 m2 on myyjän arvio sisältäen askarteluhuoneen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala 185 m2, varastorakennuksen 15 m2 ja huvimajan 8 m2, yhteensä 208 k-m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2xkph+s+khh+2xwc+vh+parveke+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, leivinuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Terassin kuvaus
Terassilla ulkoporeamme.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone:
Varustus: suihku.
Yläkerran kylpyhuone:
Varustus: suihku, suihkuseinät, poreallasvaraus, peilikaappi, allas ja allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa on erillis-wc.
Lisäksi talousrakennuksessa on erillinen wc-tila.
Säilytystilat
Vaatehuone ja ulkovarasto
Tehdyt remontit
2024 maalattu sisätiloja 2024 uusittu lämminvesivaraaja ja kylpyhuoneen kalusteet 2024 uusittu kodinhoitohuoneen kalusteet 2023 vaihdettu ilmanvaihtokone ja säädetty 2023 uusittu ikkunat, Karelia 2023 takapihan laatoituksen suoristus 2023 rakennettu wc työhuoneeseen 2023 uusittu ilmalämpöpumput 2022 uusittu keittiö 2020 huopakate uusittu 2012 sauna ja kylpyhuone remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-22-2207-16-L1
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 215 638,92 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Puhtaanapito: Puhas, sekajäte tyhjennys 8,50 € kerta, Biojäte tyhjennys 8 €
Kiinteistövero
339 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Maanvaraiset betonianturat, maanvastainen betonilaatta
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin koko
940 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
235 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 15.7.2021
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Alakerrassa laattalattioissa lattialämmitys, lisäksi kattolämmitys. Yläkerrassa kattolämmitys ja patterit. Ilmalämpöpumput. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
929 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja puulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali ja hirsi
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumput (4 ulkoyksikköä ja 7 sisäyksikköä), ulkoporeamme, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, keskuspölynimuri (puuttuu alayksikkö), lämminvesivaraaja (2024), jätesäiliö, istutukset, marjapensaat.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.