112 000 €26 m²

Opiskelijankatu 3 A, Otsola, Joensuu1h+kt+kph

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
117 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Otsola
Kaupunki
Joensuu

Joensuun Otsolassa sijaitseva valoisa yksiö odottaa uutta omistajaansa. Vuonna 2021 valmistunut koti edustaa modernia asumista hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnon parveke ja olohuoneen ikkunat suuntautuvat luoteeseen, päästäen sisään runsaasti luonnonvaloa.

Tämä kompakti ja toimiva kokonaisuus sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle tai ensiasunnon ostajalle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja jääkaappipakastimella. Kylpyhuoneessa arkea helpottavat lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.

Sijainti on erinomainen: asunto sijaitsee yliopiston välittömässä läheisyydessä, ja alueella on sujuvat julkisen liikenteen yhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit. Otsola on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta pääsee vaivattomasti Joensuun keskustaan. Autopaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena hintaan 3 500 euroa.

Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti voi olla juuri etsimäsi!

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 3 A, 80130 Joensuu
Kaupunginosa
Otsola
Kohdenumero
80500615
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
6 782 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Lasitettu parveke sekä olohuoneen ikkunat luode-länsi suuntaan.
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja.
Tehdyt remontit
2024 Talon ulko-oven viereinen patteri jäätyi ja aiheutti pienen vesivahingon käytävälle ja yhteen huoneistoon (vakuutus kovasi vahingon).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee vain autopaikkaosakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-6-140-9
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista, 10 Mb, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
48 773,80 €
Neliöhinta
4 307,69 € / m²
Velkaosuus
63 226,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
117 € / kk
Pääomavastike
438,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka AP 9 hoitovastike 13,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Maisteri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 782 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Joensuu Oy, Eero Väänänen, eero.vaananen@reim.fi, 0207 438 464
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Jaettu hallinnanjakosopimuksella As Oy Joensuun Maisteri/As Oy Joensuun Professori/As Oy Joensuun Dosentti 17.11.2021. As Oy Joensuun Maisterin käyttö- ja hallintaoikeuden osuus 1931 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 14 osakkeellista autopistokepaikkaa sijaitsevat Maisterin omalla hallinta-alueella, 7 autopaikkaa sijaitsee Ellin pihalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokepaikka nro 9 myydään erillisenä osakkeena hintaan 3500 euroa, ensisijaisesti asunnon ostajalle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.