449 000 €162 m²

Lasitehtaantie 11, Utra, Joensuu5h+k+khh+s

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Utra
Kaupunki
Joensuu

Tämä valoisa ja avara kivitalo Joensuun Utrassa tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2017, omalle tontille, valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä puistoa ja joen rantaa. Talon tilavat tulvivat luonnonvaloa, ja suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät.

Kodin sydämenä toimii moderni keittiö, jossa on kivitasot ja laadukkaat kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä iltoina. Kolme makuuhuonetta sekä erillinen aulatila tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Kylpyhuone, saunan lattialaatoitus ja erilliset wc-tilat on juuri remontoitu, ja saunan lämmössä rentoudut maisemia saunan ikkunoista ihaillen.

Talon käytännöllisyyttä lisäävät kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja kahden auton autokatoksen päädyssä sijaitseva varasto. Ulkona on tilava terassi, jolle käynti olohuoneesta ja aulatilasta, jossa voi nauttia kesäpäivistä.

Talon lämmityksenä huoleton kaukolämpö, josta lämmönjako kaikissa tiloissa vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu ja alueen muut palvelut, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin pyörällä, bussilla kuin autollakin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Utra
Kohdenumero
80497171
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
1 175 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen ja erillisten WC:eiden lattioiden ja seinien laatoitus 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-12-1294-3
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön vuosikulutus 01.03.2025-01.03.2026 ollut 19,26 MWh (kolmen henkilön talous), sähkönkulutus ollut vuonna 2025 4 624,29 kWh, kiinteistövero vuodelta 2025
Kiinteistövero
632,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone
Tontin koko
1 175 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
293,75 m²
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Betoni
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Betoni
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Betoni
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.