169 000 €78,5 m²

Kirkkokatu 18, Keskusta, Joensuu3h+k+s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
510,25 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Tyylikästä ja huoletonta asumista aivan Joensuun ydinkeskustassa!

Vuonna 1970 valmistuneen taloyhtiön kolmannen kerroksen hissitalossa sijaitseva upeasti remontoitu kolmio tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla. Huoneisto on käynyt läpi laajan remontin vuosina 2022–2023, ja kylpyhuone sekä sauna on uusittu jo vuonna 2017. Kokonaisuus on erittäin siisti, ajaton ja muuttovalmis.

Asunnon ehdoton valttikortti on sen avara ja valoisa oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti yhdeksi viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on modernit kaapistot sekä laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi, kiertoilmauuni ja astianpesukone. Yhtenäinen laminaattilattia sekä vaaleat pinnat luovat harmonisen ja ajattoman ilmeen koko asuntoon. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke länteen tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja helposti sisustettavissa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tuo arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Sijainti ei tästä juuri parane – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa, K-Citymarket Joensuu Keskusta, sijaitsee noin 300 metrin päässä. Bussipysäkki löytyy aivan kulman takaa, noin 100 metrin etäisyydeltä. Joensuun Lyseon peruskoulu on noin 450 metrin päässä ja päiväkoteja löytyy alle kilometrin säteeltä.

Tämä koti yhdistää kauniisti remontoidun ilmeen, toimivan pohjaratkaisun sekä poikkeuksellisen keskeisen sijainnin – tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 18, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1412744
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 193 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017, muu huoneisto täysin remontoitu 2022-2023, ilmalämpöpumppu lisätty.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, sähkösauna, peilit. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
- Vesikaton peruskorjaus 2028 - Porraskäytävien kunnossapitokorjaukset - Kellarikäytävien kunnossapitokorjaukset - Lämmönvaihtimen uusinta säätölaitteineen ja paisunta-astioineen - Viemäreiden sukitus 2030 - Autotallien saneeraus 2029 - Hissien modernisointi/peruskorjaus 2030
Tehdyt remontit
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, pintaremontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2026 Pihakansiurakka (meneillään, valmistuu 2026) 2023 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Huippuimurin korjaus ja rikkinäisten uusinta 2023 Autohallin pilarien manttelointi 2022 Varaston hankinta uudeksi sähköpääkeskukseksi 2022 IV-kanavien puhdistus 2021 Kuntoarvio ja PTS 2020 Kadunosan pohjaus ja maalaus 2019 Porraskäytävän lattiamaton uusinta ja maalaus 2015 Rakennetiivistyksiä liiketiloissa 2013 Tiivistyskorjauksia liikesiivessä 2010 Patteri- ja linjansäätöventtiileiden uusinta: Samalla suoritettu lämmön tasapainotus 2008 Ikkunasaneeraus 2002 Käyttövesiputkistosaneeraus 2002 Kaukolämpösiirtimen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Joensuun Lyseon peruskoulu n. 0,45 km; Päiväkodit: Joensuun englanninkielinen leikkikoulu n. 0,75 km, Linnunlahden päiväkoti n. 2,5 km; Ruokakaupat: K-Citymarket Joensuu Keskusta n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
2 152,87 € / m²
Velkaosuus
11 000 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
510,25 € / kk
Pääomavastike
200,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
710,44 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
TV-maksu: 5,24 € / kk. Vesimaksu: 30€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön haettu kaavamuutosta lisärakennusoikeuden saamiseksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 193 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Joensuun Lähiöhuolto Oy
Isännöinti
ISYK Torikatu 9 A 4krs. 80100 Joensuu Pekka Uuranne p. 010 406 4984
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Suunta: itä
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Keskuslämmitys, vesipatterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Lainalaskuri