Myytävät asunnot Joensuu Siilainen Leilitie 4 c, 80140 Joensuu

89 900 €22 m²

Leilitie 4 c, Siilainen, Joensuu1h+kt

Velaton hinta
89 900 €
Hoitovastike
127,60 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siilainen
Kaupunki
Joensuu

Tämä valoisa asunto tarjoaa ihanteellisen tilaisuuden sijoittajalle, joka etsii potentiaalia ja mukavuutta. Sijainti lähellä kaupunkia tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Luonnonläheisyys on taattu, sillä metsä on aivan lähistöllä, mikä tuo rauhoittavan tunnelman ja mahdollisuuden nauttia ulkoilusta.

Asunnon ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja viihtyisän ilmapiirin. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat valoa ja tilan tuntua. Rakennuksessa on hissi, joka lisää mukavuutta arkeen.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän sijoitusmahdollisuuteen, jossa yhdistyvät kaupunkielämän helppous ja luonnon rauha.

Perustiedot

Sijainti
Leilitie 4 c, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Siilainen
Kohdenumero
80500874
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle päin.
Tulevat remontit
- Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita.
Tehdyt remontit
- Ei suoritettuja korjauksia.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
89 900 €
Myyntihinta
41 262,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 086,36 € / m²
Velkaosuus
48 637,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
127,60 € / kk
Pääomavastike
304,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,24 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Ylimääräinen vastikekanto 1 kk 6/2026. Hoitovastike 1.6.2025 alkaen 5,80€/m2/kk, 1.6.2026 alkaen 6,50€/m2/kk (143€/kk). Pääomavastike 1 0,67€/osake/kk.Yhtiön lainapääoma on vielä melkein miljoona eli koron nousulla tai laskulla on merkitystä määrään.Yhtiökokoukselta valtuutus tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää korkotason muuttuessa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk,tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,20€/m3, lämmin vesi 10,30€/m3. Autopaikkojen hoitovastike on 1,175 €/m2/kk. Autopaikkojen vastike määräytyy niin, että pinta-ala kerrotaan kertoimella 0,25.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Keltasirkku Länsi Joensuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Murrettu
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy, Päivi Justander, paivi.justander@karjalantilipalvelu.fi, 010 423 8447
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
10 309,34 € / vuosi
Tontin kuvaus
Vuokrattu, 1 847 m2, vuokranantaja Joensuun kaupunki, vuokra-aika 31.12.2057, vuokra 10 126 €/v Yhtiön tonttiosuus 1 847 m2, hallinta hallinnanjakosopimuksella.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos- ja pistokkeellisia avopaikkoja myydään erikseen omina osakkeina. Autokatospaikka á 7.000 € ja pistokepaikka á 4.000 €. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 8. Autokatospaikat: 4.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Polvijärvi Outokumpu Rääkkylä Kitee Heinävesi Kaavi Tohmajärvi Tuusniemi Enonkoski

Muita suosittuja kaupunginosia

Noljakka Otsola Kanervala Marjala Pilkko 2 kaupunginosa Penttilä Niinivaara Raatekangas 3 kaupunginosa 1 kaupunginosa 4 kaupunginosa Käpykangas Mutala Siihtala Vehkalahti Linnunlahti Kontiolahti Kytö
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja