85 000 €80 m²

Verkkotie 16 A, Rantakylä, Joensuu3h+k+s

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
375,26 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Viihtyisä kolmio Rantakylässä

Tämä viihtyisä kaksikerroksinen rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Rantakylän alueella Joensuussa. Asunto tarjoaa tilavat 80 neliötä, jotka on jaettu kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön ja saunaan. Sauna on varustettu avattavalla ikkunalla, mikä lisää mukavuutta rentoutumishetkiin.

Asunnon länteen suuntautuva terassi tarjoaa mukavat puitteet iltapäivän auringosta nauttimiseen. Sisäpihan vehreä näkymä ja lähellä sijaitseva puusto luovat rauhallisen ympäristön, jossa on mukava viettää aikaa. Yhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka edullisesti, mikä helpottaa arkea.

Rantakylän alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät pyörätiet, ja keskustaan pääsee helposti myös autolla. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.

Asunto Oy Verkkopohjassa on tehty kattavia kunnossapitotöitä, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella. Tämä tarjoaa mielenrauhaa tuleville asukkaille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Sovi oma yksityisnäyttösi, katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Verkkotie 16 A, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
80495714
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 940 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Puusto, sisäpiha, parkkipaikka. Terassin ilmansuunta länteen.
Tulevat remontit
Porraskatosten korjaus/uusiminen, suositus v. 2028 Ikkunoiden, huoneistojen käyntiovien ja ulko-ovien kuntoarvio v. 2030
Tehdyt remontit
Palovaroittimet, Kidde 10v 10Y29 varoitin, 10 vuoden takuulla, 10 vuoden lithium akulla. Osakkaille/asukkaille velvollisuus testata kerran vuoteen, v. 2025 Sadevesivesiverkostoon saattolämmityskaapeleiden asennus vesikatolta lähtien, kattaen talousrakennuksen. Viemäreiden puhdistus yhteiden uusinta, jotka sijaitsevat keittiön hormin kupeessa katutasossa. Pihakaivoihin on asennettu kiinahatut. Yläkautta kaikkien 6 sadevesiviemärin kautta ja alakautta asunto 4. Aiemmin oli tehty asunto 17 osalta, v. 2025 Utrantien puoleisen tonttiaidan uusinta, v. 2025 Kattokaivojen tarkastus, kaivojen uusinta. Sukitus pystyviemärille asti, v. 2024 Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus, Käyttövesiputkistot uusittu v. 2024. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Ed. suunnittelu v. 2023. Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Vesi- ja viemäriputket Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2022 Sähköjärjestelmä vikakorjaus Tarvittavien kattokaivoihin liittyvät korjaustoimenpiteet 2023 Lämmitysjärjestelmä: perusparannus lämmönvaihtimen uusinta 2021 Perustukset ja alapohjat: kunnossapitokorjaus, huoltomaalaukset 2018 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym: kunnossapitokorjaus, asuntojen välisten lauta-aitojen uusinta 2015 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: kunnossapitokorjaus, parvekeovien ja ikkunalistojen korjaus 2013- 2014 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: kunnossapitokorjaus, kattoremontti 2012 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym: peruskorjaus jätekatos 2007 Lukitus: kunnossapitokorjaus, lukituksen uusiminen 2005
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa avattava ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-11-168-6
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
62 821,48 €
Neliöhinta
1 062,50 € / m²
Velkaosuus
22 178,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
375,26 € / kk
Pääomavastike
250,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
625,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Verkkopohja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 57 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 940 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Satu Malinen, Satu.Malinen@retta.fi, 010 228 8300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2022 Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu 2023. Ikkunoihin rakoventtiilit v. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2023 Energiatodistuksen uusinta, voimassa 9.4.2035 asti, v.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
1 925 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja yhtiön hallinnassa 18 kpl. Autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä hintaan 10€/kpl/kk.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.