Tulliportinkatu 9 d, Otsola, Joensuu●3h+kt+s

Tilava ja toimivapohjainen ensimmäisen kerroksen kolmio Joensuussa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja käytännölliseen kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Tulliportinkadulla. Ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa helppoa ja esteetöntä asumista niin perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Avarassa olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluun ja ruokailuun, ja se yhdistyy luontevasti keittiötilaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi perheelle, työhuoneeksi tai vieraskäyttöön.

Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ympäri vuoden. 

Tulliportinkatu 9d:n asumisoikeustalot ovat valmistuneet marraskuun 2024 lopulla Otsolan asuinalueelle. Tulliportinkatu 9d koostuu neljä- ja viisikerroksisista asumisoikeustaloista A ja C, joissa on molemmissa yksi porrashuone.

Taloissa on kaikkiaan 48 asuntoa, joiden joukossa on useita eri kokoisia kaksioita ja kolmioita sekä muutama neljän huoneen asunto. Suurimmassa osassa asunnoista on oma sauna. Vedenkulutus mitataan huoneistotokohtaisesti. Vedestä maksetaan henkilölukuun perustuva vesimaksuennakko joka tasataan kulutuksen mukaisesti.

Yhteiset tilat on sijoitettu talojen ensimmäisiin kerroksiin. Asukkaiden käytössä on talopesula (C-talossa) ja kuivaushuoneet, lastenvaunuvarastot sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Ulkoiluvälineille on säilytystilaa A-talon vieressä olevassa kylmässä varastotilassa. Korttelin yhteiselle sisäpihalle valmistuu viihtyisyyttä lisäämään leikki- ja oleskelualueita, jotka ovat kaikkien talojen asukkaiden yhteiskäytössä.

Tulliportin uudesta alueesta on rakentumassa yhteisöllinen asuinalue, jonka keskelle muodostuu pieni puisto. Ydinkeskusta ja sen monipuoliset palvelut ovat mukavan lähellä, noin 1,5 kilometrin päässä. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa noin kilometri. Kävelyetäisyydellä on peruskoulu ja lukio, ja keskustan alueella on lisää kouluja sekä myös päiväkoteja. Paikallisbussien pysäkit ovat muutaman sadan metrin päässä. Melkein naapurissa on Itä-Suomen yliopiston kampusalue ja Mehtimäen urheilupuisto, joka tarjoaa monipuoliset puitteet urheilun harrastamiselle ja seuraamiselle. Alueella on mm. uimahalli, jäähalli, pesäpallostadion, Joensuun kuntokeidas, Joensuun Areena, tennishalli, ulkokuntosali ja urheilukenttä. Urheilupuistossa järjestetään myös monenlaisia tapahtumia. Lähellä on myös Joensuun Tiedepuisto.