123 000 €30 m²

Sairaalakatu 3 B, Keskusta, Joensuu1h+kt

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
108 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Tämä valoisa ja poikkeuksellisen toimiva yksiö sijaitsee hyvällä paikalla Joensuun keskustassa, lähellä palveluja, puistoalueita ja Pielisjoen rantareittejä. Vuonna 2023 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto tarjoaa modernia, helppoa ja huoletonta asumista niin opiskelijalle, yksinasuvalle kuin myös lapselle hankittavaksi kaupunkiasunnoksi.

Asunnon vahvuuksiin kuuluu erittäin toimiva pohjaratkaisu sekä erillinen vaatehuone, joka on tämän kokoluokan yksiöissä harvinainen ja aidosti arkea helpottava ratkaisu. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin, mikä tekee asumisesta tavallista käytännöllisempää ja mukavampaa. Olohuoneen yhteydessä oleva ranskalainen parveke tuo asuntoon lisää avaruutta ja valoisuutta.

Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone sekä yhdistelmäuuni. Tilava kylpyhuone lattialämmityksellä lisää asumismukavuutta. Materiaalit ovat laadukkaita ja ajattomia, ja kokonaisuus on siisti sekä viihtyisä.

Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa nykyaikaista kaupunkiasumista keskeisellä sijainnilla, josta arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa helppoa ja mukavaa kaupunkiasumista!

Perustiedot

Sijainti
Sairaalakatu 3 B, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80496232
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
3 178 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni (Uuni ja mikroaaltouuni samassa.), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston B 12 irtainvarastokomero sijaitsee asuinhuoneistossa. Erillistä irtainvarastokomeroa ei ole taloyhtiön irtaimistovarastossa.
Tulevat remontit
2025 Rakentajan vuositakuuseen kuuluvat korjaukset. Ei muita korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut vuonna 2023, ei tehtyjä kunnossapito- tai muutostöitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-2-14-5
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
42 030,30 €
Neliöhinta
4 100 € / m²
Velkaosuus
80 969,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
108 € / kk
Pääomavastike
500,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
608,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksen 2025 päätökset: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen sitä edellyttäessä. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarpeen mukaan korottaa tai laskea rahoitusvastiketta kasvaneita tai alentuneita korkokuluja vastaavaksi. Kylmävesivastike 5,20 e/m3, lämminvesivastike 11,42 e/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kuriiri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhdistetty lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, jossa polkupyörien huoltotila. Asunnoissa 25M Elisan taloyhtiön laajakaista. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 070 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Olli Herttuainen, olli.herttuainen@kontuoy.fi, 010 830 4123
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiön tontti 167-2-14-5 on jaettu 14.2.2022 hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Joensuun Pankkiirin ja Asunto Oy Joensuun Kuriirin kesken omistusoikeuksien suhteessa 1700/3178 ja 1478/3178.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-alueella sijaitseva autopihapaikka AP2 on ensisijaisesti osoitettu liikuntaesteisen käyttöön. Autohallipaikat ja autokatospaikat ovat omina osakeryhminään.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DVB-C), kellarikomero (Huoneiston B 12 irtainvarastokomero sijaitsee asuinhuoneistossa.), urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.