Kaislarannantie 25, Noljakka, Joensuu●4h, k, khh, kph, s, 3 wc

Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on takapihan terassi, koska siellä voi viettää laatuaikaa, grillailla ja tunnelmoida kauniissa järvimaisemassa.

Etu-Noljakasta nyt tarjolla upea omakotitalo seuraavaa perhettä ajatellen. Tämän kodin takapihalta avautuvat kauniit ja esteettömät näkymät Pyhäselän suuntaan. Tätä kotia on pidetty hyvin, siitä kertookin laaja remonttihistoria vuosien varrelta. Kodin kolme (3) makuuhuonetta, avara olohuonetila, unohtamatta toimivaa kodinhoitohuonetta palvelevat perhearkea erinomaisesti. Keittiössä reilusti kaappi- sekä laskutilaa seuraavaa kotikokkia ajatellen. Yläkerran aulatilan yhteydessä varaava takka sekä käynti kodin parvekkeelle, joka tarjoaakin yhden parhaista paikoista vesistön ihailemiseen.

Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys. Tästä kodista löytyy useampi tulisija sekä ilmalämpöpumppu tuomassa asuinmukavuutta vuodenajasta riippumatta. Katolle on asennettu myös aurinkosähköjärjestelmä keräämään aurinkoenergiaa hyödynnettäväksi sähkön käytössä, arvioitu vuosituotto n. 7600 kWh. Tämä koti seisoo omalla 1815 m² tontilla. Talon yhteydessä autotalli, varasto/puuliiteri sekä käynti moduulikellariin. Takapihan puolella myös 70 m² piharakennus, joka käsittää tuvan puolen vierasmajoitukseen, puusaunan suihkutiloineen, erillisen WC:n sekä varasto-/verstastilan monenlaiseen touhuamiseen. Uimaan pääset siis omalta tontilta käsin saunapyyhe päällä. Ajoväylä asfaltoitu ja kulkuväylät laatoitettu. Takapihalla terassi kesäiltojen viettoon sekä erilaisia istutuksia.

Lähiympäristöstä löydät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Uimaranta löytyy kivenheiton päästä. Tarpojan päiväkoti sekä Noljakan alakoulu löytyvät muutaman kilometrin etäisyydeltä. Joensuun keskustan palvelut n. 4km päässä.

Kuntotarkastus suoritettu 9.6.2025, pyydä raportti nähtäväksi välittäjältä.

Varaa oma esittelysi tähän upeaan ja ainutlaatuiseen kotiin!