245 000 €93,5 m²

Laudekatu 1 C, Karhunmäki, Joensuu4h+kt+s+khh

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
303,88 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kaupunki
Joensuu

Lapsiperheen koti Karhunmäessä

Karhunmäen rauhallisella ja arvostetulla alueella Joensuussa sijaitsee tämä upea, vuonna 2022 valmistunut neljän huoneen rivitalon päätyasunto. Asunto Oy Joensuun Nallukassa sijaitseva lapsiperheen koti pitää sisällään hyvin käytetyt 93,5 neliötä.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, moderni tumma avokeittiö saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla sekä viihtyisä olohuone, josta on käynti asunnon levyiselle katetulle terassille. Kylpyhuoneessa on kauniit pinnat ja näyttävä lasiseinällä erotettu oma sauna. Kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummullekin ja sieltä on myös oma uloskäynti takapihan terassille.

Asunto on energiatehokas (Energialuokka A 2018) pienillä asuinkustannuksilla. Taloyhtiössä on maalämpö vesikiertoisella lämmityksellä ja koneellisella ilmanvaihdolla. Asunnossa on myös hyvät säilytystilat, kuten huoneistokohtainen ulkovarasto ja vaatehuone. Autokatospaikka kuuluu asunnolle yhtiöjärjestyksen mukaan ja alueella on hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit sekä liikuntamahdollisuudet.

Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Alueen rauhallisuus ja hyvät kulkuyhteydet tarjoavat mukavan ympäristön asumiseen. Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaikasi!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Laudekatu 1 C, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kohdenumero
80496682
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
4 059 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Ei kunnossapitotarpeita
Tehdyt remontit
2025 Terassien puuosien käsittelyt talkoilla 2023 Vuositarkastus ja sen vaatimat korjaukset
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-24-14-2
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 620,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
303,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Nallukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 059 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karelian Kiinteistötili Oy, Kaisa Muikku, kaisa@kktili.fi, 0400720367
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hallinnonjakosopimus As Oy Joensuun Kontion kanssa 50%/50%
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka 4
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.