113 000 €40 m²

Pihaportintie 2 B, Multimäki, Joensuu2 h, k, s + ak

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
158 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Multimäki
Kaupunki
Joensuu

Nopeasti vapautuva ylemmän kerroksen saunallinen kaksio luhtitalossa. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus saa lisää tilaa ja valoa makuuhuoneen liukuovia säätämällä. Kevään edetessä oleskelutila laajenee myös lasitetulle parvekkeelle, joka on hyvin suojassa ohikulkevien katseilta ja vailla seinänaapuria. Eteisen kaapistojen lisäksi säilytystilaa on makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa, sekä kylpyhuoneen isommissa kaapistoissa että altaan ylä- ja alapuolella olevien ovien takana. Suihku on napakasti omassa nurkassaan, asuinmukavuuden kruunaa oma sauna.

Kaukolämpöön kytketyssä Pihaportintie 2:ssa jokaisella huoneistolla on autokatospaikka ja sen yhteydessä kylmä ulkovarasto. Taloyhtiön talous on hyvässä kunnossa. Vastiketaso on edullinen, vain 3,95 euroa/m², jonka ansiosta hoitovastike on vain 158 euroa kuukaudessa. Vesimaksu tasataan mittauksen mukaan, autopaikkamaksu on 5 euroa/kk. Hyvät liikenneyhteydet ja kevyenliikenteen väylät palvelevat niin autoilevia kuin lihasvoimin liikkuvia, vehreitä ulkoilureittejä ja luonnon ihmeitä riittää lähiympäristössä suuntaan jos toiseenkin.

Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman monipuolisten kuvamateriaalien avulla ja ota yhteyttä - esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Pihaportintie 2 B, 80260 Joensuu
Kaupunginosa
Multimäki
Kohdenumero
80493499
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 678 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, s + ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 vk/sopimuksen mukaan aiemmin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi kuivausrummun tilavarauksen kohdalla.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä varasto ak:n yhteydessä
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksu korjaustarpeista: 2025/2026 vesikattotarkastus 2026 vesikaivon korkeuden säätäminen asfalttiin nähden, IV-kanavien nuohous, energiatodistuksen päivitys
Tehdyt remontit
2024 sokkelin huoltomaalauskorjaus, 2025 luhtikäytävän pinnoitus, autokatoksen sokkelin maalaus palovaroittimien uusiminen (verkkotoimiset) ja lisäjätekatoksen rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut ja omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Mahdollisista muista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet vastaavat ja maksavat oman pankkinsa veloituksen mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-19-4-3
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
113 000 €
Neliöhinta
2 825 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
158 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
158 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakon tasaus kylmä 5,20 €/m3, lämmin 12,49 €/m3. Auton sähkölatausmaksu 0,14 €/kWh
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Multipiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jätekatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 263 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 678 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu, Kukka Koiso-Kanttila, kukka.koiso-kanttila@karjalantilipalvelu.fi, 0104238451
Kaavoitustiedot
AKR Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
2 527,50 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto (Huoneistokohtaiset varastot katospaikkojen yhteydessä)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Leveä pariliukuovi makuuhuoneen ja keittiön välissä
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ovi lasitetulle terassille
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaupungin/joensuun vesi.
Viemäröinti
Kaupungin/Joensuun Vesi.