118 000 €29,5 m²

Penttilänkatu 35 a, Penttilänranta, Joensuu1h+tupak+kph

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
120,95 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilänranta
Kaupunki
Joensuu

Suositulta ja halutulta alueelta tarjolla kompakti pikkukoti joko omaksi tai sijoitukseen ! Sijainti on todella ihanteellinen Ylisoutajan sillan kupeessa eli vain pienen kävely- tai pyörämatkan päässä kaupungin keskustasta. Huoneiston sijainti on rauhallinen, mukavasti ylimmässä kerroksessa ja kulmassa. Ei sinne juuri kuulu ääniä kadulta tai käytävästä eikä myöskään ole vastapäätä asuvaa naapuriakaan. Tätähän voi myös vallan mainiosti markkinoida jokinäkymällä, kun joki näkyy ikkunasta ulos katsellessa hieman viistosta. Huoneistoon on saatu mahtumaan mukavasti säilytystilaa ja toiminnot kaikille arkisille askareille. Keittiössä on valmiina keraaminen liesi ja uuni, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin. Astianpesukoneelle löytyy tarvittaessa paikka ja hana. Peiliovellinen vaatekaappi tekee huoneesta valoisan ja avaran oloisen. Sängyn paikka on suunniteltu seinäkaapistojen keskelle ja alle, mutta hyvällä suunnittelulla sisustuksen saa tehtyä toisellakin tavalla. Kylpyhuoneessa on oma tila pesukoneelle (jää asuntoon). Tähän taloyhtiöön kuuluu vain 1 rakennus ja koska se on rakennettu 2019, ei isoja remontteja ole vielä vuosiin odotettavissa. Taloyhtiö on kaikin puolin siisti ja hyvin hoidettu. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 31.5.2026 saakka, mutta näytöt sinne saadaan kyllä onnistumaan. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Penttilänkatu 35 a, 80220 Joensuu
Kaupunginosa
Penttilänranta
Kohdenumero
39956536
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
3 379 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+tupak+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.05.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin hormilla, keraaminen liesi. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
olohuoneen ikkunasta viistosti näkymä Pielisjoelle.
Tulevat remontit
2025-2029 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
korjauksia ei ole ollut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV, (DVB-C)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa 50 M. Perusnopeuden kustannukset katetaan hoitovastikevaroin. Lisänopeudet ja -palvelut tilataan ja maksetaan omatoimisesti.

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
45 957,04 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
72 042,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
120,95 € / kk
Pääomavastike
582,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
703,44 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. kylmä vesi 5,20 e/m3, lämmin vesi 11,42 e/m3
Muut kustannukset
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kummeli
Lisätietoa taloyhtiöstä
As Oy Joensuun Kummeli on sitoutunut yhteisjärjestelysopimukseen sekä rakennus- ja kiinteistörasitesopimukseen, jotka koskevat tontteja/kiinteistöjä 167-16-93-3 ja 167-16-93-4. As Oy Joensuun Kummeli on sitoutunut hallinnanjakosopimukseen As Oy Joensuun Viitta ja As Oy Joensuun Majakka kanssa. Hallinnanjakosopimus koskee taloyhtiöiden yhteisesti hallitsemaa tonttia 167-16-93-4.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 379 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy/Heikki Harinen, Kauppakaari 1,80100 Joensuu, 010 830 4121
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä