64 000 €57,5 m²

Ruuhitie 50, Rantakylä, Joensuu2h

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
195,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Tämä asunto on pinnoiltaan remontoitu ja soveltuu niin omaan käyttöön, kuin sijoitusasunnoksikin.

Asunnossa olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön. Vaaleat pinnat ja siisti yleisilme tekevät kodista helposti muunneltavan eri sisustustyyleihin sopivaksi. Asunnossa on myös oma sauna.

Vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen.

Perustiedot

Sijainti
Ruuhitie 50, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
1411826
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
8 451 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni (Upo) , sähköliesi (Upo), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (Rosenlew), kaapistot, saareke, jossa vitriinikaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku,suihkuseinä, lavuaari, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
2025 Ei suunniteltuja remontteja 2026 Ei suunniteltuja remontteja 2027 Ei suunniteltuja remontteja 2028 B-D talojen sokkelikorjaus 2029 Ei suunniteltuja remontteja
Tehdyt remontit
2022 Makuuhuoneen laminaattilattian asennus, seinäpintojen tapetointi tai kipsilevyttäminen ja maalaus. Lattialistojen vaihto. Kylpyhuoneen seinäpintojen vaihto 2017 Kylpyhuoneremontti, vesieristystarkastus 2012 Laminaattilattian asennus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1999 A- ja B-talojenkattopinnoitteen uusiminen 1999 Ilmanvaihtokanavienpuhdistaminen 2000 C- ja D-talojenkattopinnoitteen uusiminen 2000 Uuden jätekatoksenrakentaminen 2001 Kaapeli-tv verkkoon liittyminen ja antennisisäverkon uusiminen 2004 Huoneistokohtaisetkosteusmittaukset 2004 Sokkelienrouhepinnoittaminen 2004 Sadevesikourujenuusiminen 2005 Talousrakennuksenhuonojen lautojenuusiminen ja rakennuksenmaalaus talkoilla 2006 Käyttövesiputkiston uusimissuunitelmat teetetty 2007 C- ja D-talojen yläkerrostenlattiatasojen ja portaidenuusiminen 2008 Lasten keinutelineen ja kiikkujen uusinta, kasaus ja pystytys 2009 Panelien, puuosien, ikkunapuitteiden, ikkunapeltien maalaus, luhtitalojen portaiden ja tasojen metalliosienmaalaus ja kaidelautojenuusiminen sekä vä 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, Ilmastointipalvelu Laasonen Oy 2010 C- ja D-talojen lipoillerännien ja syöksytorvienasentaminen, JoensuunKourutuote 2011 Piha-alueelta puidenkaadattaminen, Metsätyö T. Koponen 2011 Lämmönsiirtimenuusiminen, RakennusliikeAnres Ky 2012 Ulko- ja parvekeovienuusiminen, Jokiväri Oy. 2012 Lukkosarjoituksen uusiminen sento avaimille, 2017 Nousujohdon uusiminen 2018 Käyttövesiputkiston uusimissuunnitelmat Akel Oy. 2018 Käyttövesiputkistoremontti, LVI-Vilen Oy 2019 Huoneiston A 6 ja A 5 sisäilmakorjaukset. 2019 A-talon salaojat, sadevedet ja patolevyt. 2019 Asennetaan raitisilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin. 2021 Teetätettiin 2 lisäautopaikkaa parantamaan paikoitustilannetta. 2022 Iv-kanavien puhdistus, Rakennusparoni Oy.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pataluodon koulu n. 1,6 km, Päiväkoti Norlandia Into n. 1,2 km, K-Supermarket Rantakylä n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
61 497,40 €
Neliöhinta
1 113,04 € / m²
Velkaosuus
2 502,60 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
195,50 € / kk
Pääomavastike
81,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,22 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
TV-maksu: 5,30 € / kk. Vesimaksu: ennakko 19€/hlö/kk Autopaikkavuokra 3€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Ruuhitie 50
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
8 451 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Joensuu Oy Iiro Multanen 0207 438 419 Länsikatu 15, 4B 80110 Joensuu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Suunta: lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
4043.48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Rullaverho. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit liukuovilla eteisessä, naulakko hattutelineellä tuulikaapissa. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri