113 500 €28,5 m²

Kimpikuja 2, Penttilä, Joensuu1h+kt+alkovi

Velaton hinta
113 500 €
Hoitovastike
119,70 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilä
Kaupunki
Joensuu

Penttilänranta on yksi Joensuun halutuimmista asuinalueista, jossa moderni kaupunkiasuminen yhdistyy Pielisjoen rantojen viihtyisään ympäristöön. Alueella on sujuvat yhteydet keskustaan, monipuoliset ulkoilureitit sekä lähistöltä löytyy ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Alue on tunnettu viihtyisästä, uudehkosta rakennuskannastaan sekä rauhallisesta tunnelmastaan.

Vuonna 2015 valmistuneen huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti: olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat puistomaiset näkymät, alkovi tuo selkeän paikan sängylle ja vaaleasävyinen keittotila yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Parkettilattiat sekä maalatut pinnat tekevät kokonaisuudesta siistin ja helposti sisustettavan. Tilava kylpyhuone mahdollistaa myös pyykkihuollon sujuvan arjen keskellä.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Vuonna 2024 ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja vuonna 2025 uusittu palovaroittimet. Lähivuosien suunnitelmissa on porraskäytävän alaoven uusiminen vuonna 2026.

Perustiedot

Sijainti
Kimpikuja 2, 80220 Joensuu
Kaupunginosa
Penttilä
Kohdenumero
1410593
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
3 273 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen
Tulevat remontit
- Porraskäytävän alaoven uusinta 2026
Tehdyt remontit
- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 - Palovaroittimien uusinta 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pielisjoen Koulu n. 2 km, Niinivaaran vuoropäiväkoti n. 3 km, S-market Penttilänranta n. 0,85 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
113 500 €
Myyntihinta
85 967,45 €
Neliöhinta
3 982,46 € / m²
Velkaosuus
27 532,55 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
119,70 € / kk
Pääomavastike
250,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: ennakko 15€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kaakkuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 273 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti
Karealian kiinteistötili Timo Laine puh. 044 077 3383 timo@kktili.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun Rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi, jossa on säilytystilaa
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri