104 000 €72 m²

Tonttulankatu 18, Niinivaara, Joensuu3h+k

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Tämä valoisa ja tilava 72 neliömetrin kolmio Joensuun Niinivaaralla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Huoneisto on pinnoiltaan remontoitu kattavasti vuosien varrella. Asunto sijaitsee 1,5 kilometrin päässä Joensuun torilta ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin Karelia-ammattikorkeakoulu.

Asunto sijaitsee vuonna 1976 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa, ja se on hyvässä kunnossa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät. Keittiö remontoitu ja varustettu kalusteisiin integroiduilla kodinkoneilla.

Kylpyhuoneessa on kaakelilattia ja -seinät, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava, kuten pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Asunnon parveke on suojaisa ja suuntautuu kaakkoon/sisäpihalle.

Taloyhtiö Asunto Oy Joensuun Niinivarpu on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja. Yhtiössä on muun muassa kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero. Vesimaksu perustuu huoneistokohtaiseen mittaukseen, mikä mahdollistaa omien kulujen hallinnan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet arjen sujuvuudelle ja viihtyvyydelle!

Perustiedot

Sijainti
Tonttulankatu 18, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
80494757
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 996 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
Ulko-ovien uusiminen 2024, lämminvesimittareiden asennus 2022, kaikkien huoneistojen ikkunoiden ohjauskiilojen uusiminen, pihavalaistuksen asentaminen 2019, raja-aidan uusiminen 2018, IV-kanavien nuohous 2017, porrashuoneiden maalaus 2016, pihasaneeraus 2015-2017, käyttövesiputket uusittu 2012-2013, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008, kaukolämpö 2003, parvekkeet kunnostettu 2001, kattopinnoite uusittu 1999
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-5-543-4
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
1 444,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus huoneistokohtaisella mittauksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Niinivarpu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 996 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Virpi Koljonen, virpi@isyk.fi, 0104064990
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kalusteväli laatoitettu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.