98 000 €98 m²

Ranta-Mutalantie 55 A, Ranta-Mutala, Joensuu4h+k+s

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
352,80 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ranta-Mutala
Kaupunki
Joensuu

Tämä valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto Joensuun Ranta-Mutalassa tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle! Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä olohuoneen yhteydessä oleva keittiö. Vaatehuoneita on kaksi, joten säilytystilaa löytyy hyvin.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2012, ja saunassa pääset rentoutumaan sähkökiukaan lämmössä. Erillinen wc löytyy eteisen yhteydestä. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, tuoden lämpöä ja kodikkuutta sisustukseen.

Asunto Oy Punanurkka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Tällä huoneistolla on käytössä kaksi häkkivarastoa sekä kylmä ulkovarasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä Rantakylän normaalikoulu lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. Lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot ja Pielisjoen varteen on vain n. 200 metriä.

Taloyhtiössä toteutetaan ikkunaremontti kesällä 2026 (heinä-elokuu), jonka hankeosuus tälle huoneistolle on 7 832,83 euroa. Rahoitusvastike remontista on 156,66€/kk.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä!

Perustiedot

Sijainti
Ranta-Mutalantie 55 A, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Ranta-Mutala
Kohdenumero
80490451
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
2 550,4 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi (Hankittu v. 2023), liesi, astianpesukone (Hankittu v. 2012) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja patteri. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontti tehty v. 2012, vesieristystarkastus tehty taloyhtiön toimesta. Silikonit uusittu 5/2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n kalusteet uusittu v. 2012.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien tarkastus ja siirtyminen yhtiön vastuulle 2026 Ikkunat: alustava urakointi heinä-elokuu 2026. Urakoitsija Pihla Group Oy.
Tehdyt remontit
2022 IV-kanavien puhdistus 2021 Vesikattojen tarkastus ja huoltomaalaus. Uudet lumiesteet etuoville/koko lappeelle. 2020 Ulkopuolen paneelipuuosien ja ulkoikkunapokien huoltomaalaus. Tehty talkootyönä 2019 Lumiesteet uusittu takaoville 2019 Takaovien uusiminen 2018 Lumiesteet takapihalle takaovien kohdalle 2015 Käyttövesiputkiston uusinta 2014 Käyttövesiputkiston uusimisen ja lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2012 Puhdistettu ilmanvaihtohormit 2011 Molempien rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus talkootyönä 2011 Käyttöveden viallinen venttiilimoottori uusittu 2011 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2010 Kylmiön koneiston uusinta 2010 Taloyhtiön saunan kiukaan ja palosuojauksen uusiminen 2006 Antenniverkon kunnostaminen digi-valmiuteen 2003 Lämmönsiirtimen uusiminen 1997 Piha-alueen korjaus 1996 Ulko-ovien uusiminen 1995 Peltikaton uusiminen 1988 Piha-alueen asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu v. 2012.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-11-1193-4
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
352,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimittarit luetaan kerran vuodessa kesäkuussa. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punanurkka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 550,4 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
REIM Joensuu Oy, Frans Tuovinen, frans.tuovinen@reim.fi, 0207 438 413
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 05.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Pintaosoitinarvot normaalit keittiössä, wc:ssä, pesuhuoneessa sekä saunassa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
1 229,39 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla on oikeus yhden (1) autokatospaikan hallintaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka numero 6.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja takkahuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja tiili
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja tiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.