Louhelankatu 9 A, Keskusta, Joensuu●4h+k+kph (yj. 3 h+k+kh)

Vehreällä ja arvostetulla ruutukaavan eteläpuolisella alueella sijaitseva kahteen kerrokseen toteutettu 63,5 m²:n rivitalokoti. Alue tunnetaan puistomaisesta ympäristöstään ja rauhallisesta tunnelmastaan, vaikka keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Ruutukaava-alueella rivitaloyhtiöitä on vain vähän, minkä vuoksi tämänkaltaiset kodit tulevat markkinoille erittäin harvoin.

Huoneisto on remontoitu perusteellisesti vuonna 2013. Remontin yhteydessä asunto purettiin käytännössä runkorakenteille asti ja uusittiin lämpöeristeistä lähtien, joten kokonaisuus vastaa pitkälti uudemman kodin tasoa. Alakerrassa sijaitsevat avokeittiö, olohuone sekä kylpyhuone. Peruslämmitys toimii kaukolämpöön liitetyillä vesikiertoisilla pattereilla, ja asumismukavuutta täydentää alakerran laattalattian alle asennettu sähköinen lattialämmitys, joka tuo miellyttävää lämpöä oleskelutiloihin. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, ja pienemmät huoneet ovat haluttaessa helposti yhdistettävissä yhdeksi suuremmaksi makuuhuoneeksi.

Asunto Oy Seitikko on vuonna 1961 perustettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka käsittää 14 huoneistoa. Yhtiössä on toteutettu useita merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina: ikkunat ja ovet on uusittu vuonna 2015, käyttövesiputkisto vuonna 2016, katot huoltomaalattu vuonna 2019, julkisivut kunnostettu vuonna 2024 sekä jätevesiviemäri uusittu vuonna 2024. Taloyhtiön viisivuotissuunnitelmassa ei ole tällä hetkellä merkittäviä remontteja tulossa.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen. Mehtimäen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntapalvelut, hiihtoladut ja lenkkeilypolut sekä Linnunlahden uimaranta ovat lähellä, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.