139 000 €99 m²

Pälkjärvenkatu 2 A, Niinivaara, Joensuu4h+k+s

Velaton hinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Erinomaisella, rauhallisella sijainnilla Niinivaaran rinteessä, kattavien palvelujen äärellä, hyvän kokoinen kerrostalokoti. Halusitpa sitten käydä kirkossa tai jos on tarvetta terveyspalveluille, Pohjoiskarjan Keskussairaalakin kävelymatkan päässä. Lisäksi kaupat, (mm.24/7 S-market), koulut sekä päiväkodit lähialueella, unohtamatta koiran omistajaa, koirapuisto sekä hyvät lenkkeily alueet äärellään. Keskustaan vain muutama kilometri, hyvät kevyen liikenteen väylät sekä julkinen liikenne.

Tämä toisen kerroksen tilava ja valoisa pääty/läpitalon huoneisto, tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, hyvät säilytystilat, erilliskeittiön sekä päätyasunnon ansiosta ikkunalliset wc, psh ja saunan. Lasitetulta pervekkeelta mukavan rauhalliset näkymät tilavalle takapihalle, eikä naapurikerrostaloa heti näköpiirissä. Tiloja remontoitu, mm. kph ja sauna 2018, myös keittiö uusittu samoihin aikoihin. Avarat ja toimivat, hyväkuntoiset tilat.

Taloyhtiön omistuksessa yksiö.

Jo tehdyistä remonteista mainittakoon mm. katto-, parveke- sekä ikkunaremontti ja parvekeovien uusiminen..

Perustiedot

Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
20187188
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1 198,5 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tilava erilliskeittiö jonne mahtuu isokin ruokapöytä.
Jk/pk sekä apk uusittu -24.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmäkellari nyt lämmin tila.
Näkymät
Näkymä takapihalle oh, mh ja parvekkeelta, ei heti taloja edessä, kesällä vehreä piha alue, Keittiö +2 mh kadullepäin.
Tulevat remontit
KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029 Porraskäytävien akustolevyjen uusinta 2026-- Lämmönvaihtimen uusinta (käyttöikä 20-25 v.) nykyinen vuodelta 2000 2025--- Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu 2025 Käyttövesiputkiston uusinta Porrastaso-ovien uusinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Huopakate uusittu 2006 porraskäytävät maalattu 2008 Yläkerran pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Alakerran puu-ulko-ovet uusittu 2012 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2013 Jätekatos rakennettu ja sisäänkäyntien ovikatokset uusittu 2015 Viiniköynnökset poistettu julkisivuilta 2017 Lukituksen muutos Abloy Sento-järjestelmään 2019 Autolämmityspistokkeet ajastimille 2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja osittain julkisivujen korjausta 2021 Uusittu loput ikkunat ja parvekeovet 2022 IV-kanavien nuohous 2023 Pääulko-ovet, teräs, huoltomaalaus 2023 Katon sammaleenpoisto, jäätymissuojien asennus viemärien tuuletusputket, sadekatokset, katon sammaleenpoisto 2024 Saunaosaston silikonien uusinta 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut, kauppa, koulu, päiväkoti kävelymatkan päässä, sekä mm. Pohjois-Karjalan keskussairaala.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 404,04 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
435,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
4,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Pälkjärvenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 198,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Joensuun seudun talohuolto Oy
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy Päivi Justander 010 4238447
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kylmiöt otettu pois käytöstä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.