105 000 €61,5 m²

Huvilakatu 20, Niinivaara, Joensuu3h+k

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
344,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Remontoitu kolmio Niinivaaralla

Loistavalla paikalla Niinivaaran alkupäässä sijaitseva ylimmän kerroksen kattavasti remontoitu kolmio. Toimiva pohjaratkaisu ja erittäin valoisa huoneisto. Molemmissa makuuhuoneissa tilavat vaatekaapit sekä lisäksi erillinen vaatehuone. Kylpyhuone saneerattu v. 2010 ja keittiön lattia uusittu 2023. Viime vuonna tehty pintaremonttia ja asennettu näyttävät lasiovet.

Taloyhtiössä tehty kattavasti isoimpia remontteja mm. käyttövesiputket, viemärit, julkisivun kunnostus sekä vesikaton kunnostus. Taloyhtiöstä löytyy sauna ja pesutupa ja huoneiston käytössä on myös erillinen varasto.

Torille matkaa vain n 1 km, joten et välttämättä tarvitse autoa. Jos kuitenkin autopaikalle on tarvetta niin se on vuokrattavissa taloyhtiöltä.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon, varaa oma yksityisnäyttösi Katrilta, katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huvilakatu 20, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
80492746
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 760 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (suodattimella), astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Puusto, takapiha, katu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - pihanurmikon ja istutusten kunnostus ja pihan ajoväylän kunnostus - IV-kanavien nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
- Lämmönjakohuoneen saneeraus v. 1992 - Käyttövesiputkistojen uusiminen v. 1995 - Antenniverkon saneeraus tähtiverkoksi v. 2002 - Tonttijohtojen uusiminen v. 2007 - Julkisivuremontti, uusittu ikkunat kellarikerroksesta, uusittu parvekeovet, parvekkeet ja katettu ylimmät parvekkeet v. 2009 - Vesikaton kunnostus ja yläpohjan lisäeristys, v. 2014 - Rappukäytävien seinien maalaus ja akustolevyjen asennus kattoon v. 2016 - A-rapun sadevesiviemärin kunnostus ja kaivon lisäys v. 2016 - Kellarikerroksen kunnostusta ja maalausta v. 2017 - Viemäriverkoston saneeraus v. 2018 - Viemäriputken korjaus v. 2020 - Hiekkalaatikon purku v.2021 - Ulkovalaistuksen uusiminen v.2022 - Vesikatteen kuntokartoitus keväällä 2023 - Roskakatoksen laajennus 2024 - Palovaroittimet uusittu 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-005-0587-0004
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
102 107,33 €
Neliöhinta
1 707,32 € / m²
Velkaosuus
2 892,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344,40 € / kk
Pääomavastike
76,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan osakkailta todellisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa mittarilukemiin perustuen. Kylmä vesi 5,40€/m2, lämmin vesi 10,80€/m2.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tikkarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lainan korko euribor 12kk+marginaali 1,150%, laina-aika päättyy v. 2029.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 760 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-ykköset Oy, Juha Rossi, juhar@isyk.fi, 0104064983
Kaavoitustiedot
Joensuu kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vuokrattavissa. Autotallit omilla osakekirjoilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopistokepaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä hintaan 8€/kk.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Viemäriputkisto uusittu.