65 000 €61 m²

Verkkotie 4 B, Rantakylä, Joensuu3h, k, kph, s

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
256,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Rantakylästä nyt tarjolla kerrostalon saunallinen kolmio. Tämä huoneisto on laajasti remontoitu v.2009-2010 välillä samanaikaisesti kun taloyhtiössä suoritettiin laaja peruskorjaus (dokumentti välittäjällä). Huoneisto itsessään on pohjaratkaisultaan toimiva, kaksi riittävän kokoista makuuhuonetta sekä kodinhoitohuoneeksi taipuva erillishuone kylpyhuoneen yhteydessä. Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.

Asunto Oy Joensuun Verkkotie 4 on rakennettu v.1983 omalle 6543 m² tontille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja on yhteensä 53 kappaletta. 5-vuotissuunnitelmassa ei ole korjaustoimenpiteitä. Rantakylässä kattavat peruspalvelut, lähistöllä frisbeegolfrata, Kuntokeskus Energy sekä vierestä löytyy myös paikallisliikenteen bussipysäkki. Joensuun keskustaan matkaa n. 5,3 kilometriä.

Varaa oma esittelysi ja lähdetään tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Verkkotie 4 B, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
80489768
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
6 543 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk/sop.mukaan kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja rättipatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattiakaivo ja pesuallas.
Näkymät
Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: - Ei tiedossa olevia korjaustarpeita
Tehdyt remontit
- Yhtiö on peruskorjattu vuosien 2009-2010 aikana. Tekniikka uusittu lähes kokonaan, mm. kv-vesijohdot, vaakaviemäröinnit, patterit, sähköasennukset, lämmönvaihdin ja lämpökanaalit ovat kaikki uusia. Vesikatto, ikkunat ja parvekkeet ja julkisivu on uusittu. Yhtiön, kuten myös huoneistojen pesutilat laatoitettu. Yhtiön saunat uusittu. Asuntojen kalusteet, varusteet, kodinkoneet ja pintamateriaalit on myös uusittu peruskorjauksen aikaan. - A ja E -rapun kattokaivojen sukitus 2016 - Sadevesikaivojen poistoputkistoremontti 2023 - Kattokaivojen sukitus B C D ja F -rapuissa 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-11-150-2
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
1 065,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteä vesimaksu 2.4.2026 alkaen yhtiöön tulee käyttöön DNA:n taloyhtiönetti. Sopimukseen kuuluu jatkossa DNA:n 25/25M nettiyhteys.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Verkkotie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 009 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 543 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Joa Lepikkö, joa.leppikko@retta.fi, 0102282024
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: v.2025 syksy/talvi D-talon vuotovahingon korjaustyöt käynnissä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneita autopaikkoja 36kpl joista 18kpl taloyhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattu taloyhtiöltä, tarkistetaan siirrettävyys taloyhtiön isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteisessä naulakkokaapisto.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.