73 000 €70 m²

Sukkulatie 12, Karsikko, Joensuu3h, k+piha-alue

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karsikko
Kaupunki
Joensuu

Karsikko on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa sujuvan arjen eväät kaikenikäisille. Alueelta löytyvät koulu ja päiväkoti, useampi ruokakauppa, kuntosali sekä hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla kuin omalla autollakin.

Sukkulatiellä sijaitseva yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja oman etelään suuntautuvan piha-alueen terasseineen. Vuonna 1972 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitsevaa 70 m²:n kolmiota on päivitetty vuosien varrella: kylpyhuone on saneerattu 2013 ja koko huoneiston lattiat uusittu ja seinäpinnat on tapetoitu vuonna 2023. Valoisa olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai työhuoneelle. Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä varastoista.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusinta, lämmitysjärjestelmän päivityksiä sekä vesikaton huolto ja maalaus vuonna 2025. Yhtiö on kaukolämmössä ja tontti on vuokrattu Joensuun kaupungilta.

Perustiedot

Sijainti
Sukkulatie 12, 80260 Joensuu
Kaupunginosa
Karsikko
Kohdenumero
1410418
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 150 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Kylmä ja lämmin varasto
Huoneiston kokoonpano
3h, k+piha-alue
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, sähköuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot(pohjakuvassa oleva keittiön ja ruokailutilan saareke poistettu). Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Puuterassi ja nurmialue. Kunnossapitovastuu: Omistajalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, wc, allaskaapisto, peilikaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
2013 kylpyhuoneen saneeraus( edellisen omistajan toimesta) 2016 keittiön liesi uusittu 2023 koko huoneiston lattian uudistus laminaatille, seinät tapetoitu. 2024 jääkaappi ja pakastin uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Harjakatto 1987, Käyttövesiputkisto ja huoneistokohtainen vedenmittaus 1988, Kaukolämpö ja lämmönsiirrin 1991. Patteriventtiilien uusiminen 2003. Autokatoksen kunnostus 2004. Exec-lukitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2006. Taloyhtiön suihkutilan ja saunan saneeraus v. 2013. IV-kanavien puhdistus 2014. Lämmönvaihtimen uusiminen 2016. Ulko-ovien uusiminen 2018. Uusittu nousujohto vesimittarille 2018. Rännien korjaus ja kaatojen parantaminen 2019, saunankiuas ja ohjausjärjestelmä 2020, puiset väliaidat takapihoille 2020. Huoneiston H8 ulkoseinän ja huoneiston väliseinän lattiarajojen tiivistyskorjaus 2022. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tuloilmaventtiilien lisäys 2024. Vesikattojen kuntotarkastus 2024. Vesikaton maalaus ja kattoikkunoiden uusinta 2025. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10v akulla 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Karsikon koulu n. 1,1 km, Päiväkoti Vekkula n. 1,6 km, S-Market Karsikko n. 1,9 km, K-Market Pohjaneito n. 1,2 km. Joensuun keskusta n. 3,1 km, Karsikon lemmikkihotelli n. 0,75 km, Kuntosali Kunto Aitta n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
69 926,71 €
Neliöhinta
1 042,86 € / m²
Velkaosuus
3 073,29 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Pääomavastike
176,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastike 176,75€/kk on kattoremontista. pesutupa 1,68€/h, autokatospaikkamaksu 5€/kk.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sukkulatie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Vesikalusteiden kunnossapitovastuu poikkeaa As Oy-laista. Osakas on kunnossapitovastuussa vesikalusteille tulevasta kytkentäjohdosta eteenpäin.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikaton maalaus ja kattoikkunoiden uusinta tehty 2025.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 150 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat, omat piha-alueet
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Ky Iiro Lipo p. 010 423 8450
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,55 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: Omenapuu, kirsikkapuu, viinirypäle, runsaasti liljoja. Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
1091.78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Pihapaikka, vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperusteen mukaan
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verokiskot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 25M, taloyhtiön laajakaista.
Lainalaskuri