125 000 €100 m²

Paimenpojantie 1 c, Hukanhauta, Joensuu3mh+k+ruok.tila+oh+wc+ psh+s

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kaupunki
Joensuu

Hukanhaudan rauhallisella alueella, mahtavien ulkoilualueiden, mm. Repokallion ulkoilualueen läheisyydessä sijaitsee tämä tilava, kaksikerroksinen rivitalon päätykoti.

Erinomainen pohjaratkaisu jossa yhteiset oleskelutilat alakerrassa ja makuuhuoneet omassa rauhassaan yläkerrassa. Yläkerrassa lisäksi wc sekä kaksi vaatehuonetta.

Aidattu piha alue, rajoittuu puistoon eikä toisella puolella siis naapuria. Taloyhtiössä isot remontit, kuten ikkuna- käyttövesiputket, sokkelin ulkopuolinen korjaus tehty ja samalla huoneistossa alakerran lattiat uusittu. Tule tutustumaan tähän hyvällä sijainnilla olevaan päätyasuntoon, laita viestiä niin mennään katsomaan!

Perustiedot

Sijainti
Paimenpojantie 1 c, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kohdenumero
20441806
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
7 591,3 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+ruok.tila+oh+wc+ psh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Taloyhtiön tekemät korjaukset: 2025 Kattolevytysten korjaus, A-Kuivaus Oy. 2019 Seinien ja lattian korjaukset. 2016 Tehty lattian rajan tiivistys ja tuloilmaventtiilit.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta (Energiatodistuksen uusiminen ja IVkanavien nuohous -26)
Tehdyt remontit
2013 Seinälevyjen vaihto, muovimaton asennus, lavuaarin vaihto, vesiputkien vaihto, käsisuihkun poisto, WC-istuimen vaihto, pesukoneliitännän poisto (yläkerran WC-tila). Pesukoneliitännän asennus (alakerran WC-tila). 2012 Silikonisaumojen uusiminen (alakerran kylpyhuone, sauna ja yläkerran WC-tila). Olohuoneen ja keittiön välisen väliseinän pistorasian poisto. Keittiön tiskialtaan ja tiskihanan vaihto. Lieden kytkentä. Keittiön väliseinän puoleisen työtasovalon irtikytkentä ja väliseinän sähköpistokkeen vaihto yksipaikkaisesta kaksipaikkaiseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ikkunaremontti 2025 Katon kuntotutkimuksessa ilmenneitä korjauksia 2025 Katon PTS kuntokartoitus 2025 Palovaroittimien uusinta 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmän suunnittelu 2023 Valokuituliittymä ja taloyhtiönetti tilattu Elisalta 2021 Hybridi kaapelointi tuotu huoneistoihin tuulikaappiin 2021 Käyttövesiputkien uusinta sisäremontin yhteydessä 2021 Valesokkeli- ja lattiarakenteiden korjaus kaikkiin asuntoihin C16 tapaan ( huoneiston alakerran lattiapinnat uusittu samalla) 2020 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2020 Sokkelien ulkopuolinen korjaus 2019 C16 huoneistokorjaus 2017 Ovilippojen uusiminen 2016 llmanvaihtoputkien puhdistus 2016 Loppujen autolämmityspaikkojen muuttaminen omalla ajastuksella 2015 lkkunapeltien maalaus 2015 Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2013 Kylmiön korjausta 2012 Linjasäätöventtiilejä uusittu 2011 Takaovien kohdille asennettu lumiesteet 2011 Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtoputkien uusiminen 2009 Väliaitoja uusittu ja maalattu 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2005 llmastointikavavien puhdistus 2004 Patteritermostaatit uusittu 2003 Uusittu 24 kpl antennipistorasioita 2001 Etu- ja takaavien uusinta 2001 Ovilippojen panelit uusittu 2001 Vaihdettu Ecex- lukitukselle 1998 Jätekatos rakennettu talkoilla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
88 618 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 250 € / m²
Velkaosuus
36 382 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden maksusta on erikseen sovittava isännöitsijätoimiston kanssa.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
426,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
756,47 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Sisä- ja putkiremontti Pääomavastike 362,38
Ikkunaremontti Pääomavastike 64,09

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko hlö/kk 18,00e, mittauksen mukaan tasaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Paimenpoika
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 591,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tikkamäen Huolto Oy Teollisuuskatu 5-7 80100 Joensuu
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Joensuu Oy Länsikatu 15, 4B, 3.krs 80110 Joensuu Isännöitsijä Iiro Multanen 0207 438 419 Länsikatu 15, 4B 80110 Joensuu
Kuntotutkimus
2025 Kattotarkastus 2020 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2019 SRTP Kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
3660.71 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asunto-osakeyhtiön osakkeiden kokonaislukumäärä on 224.880. Huoneistokohtainen vedenmittaus. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.