65 000 €119,5 m²

Viritie 19, Rantakylä, Joensuu4h,k,pukuh,s,2xwc

Myyntihinta
65 000 €
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

KUNTOTARKASTETTU 12/2025

Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon rauhallisella sijainnilla Rantakylässä, päättyvän tien päässä. Sijainti tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja turvallisuutta – takapihalta avautuu puistoalue,, luonto alkaa lähes kotiovelta.

Kodissa on kolme todella tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa niin perheelle, etätyöpisteelle kuin harrastuksillekin. Pohjaratkaisu on toimiva ja arkea sujuvoittava: erillinen ruokailutila luo puitteet yhteisiin hetkiin, ja tilava vaatehuone helpottaa säilytystä. Lisäksi talossa on kaksi wc:tä, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä ja mukavuutta..Erikoisuutena terassilla ulkotakka.

Kokonaisuus on tyydyttäväkuntoinen ja kuntotarkastettu joulukuussa 2025, mikä tuo ostajalle lisäturvaa ja selkeyttä talon nykytilasta. Talo sijaitsee Joensuun kaupungin vuokratontilla.

Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia rauhallisella ja arvostetulla alueella sijaitseva koti, jossa yhdistyvät tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen ympäristö. Tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Viritie 19, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
80486522
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
660 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,pukuh,s,2xwc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Terassin kuvaus
terassilla ulkotakka
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja peilikaappi.
Säilytystilat
erittäin tilava vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
65 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
91,61 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
660 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 19.12.2025. Lisätietoja tutkimuksista: raportti saatavilla välittäjältä
Muut rakennukset
Autokatos. varasto katoksen yhteydessä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
235,47 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.