153 000 €51 m²

Kutterikuja 1 a, Penttilä, Joensuu2h+k+s+autokatospaikka

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilä
Kaupunki
Joensuu

Kutterikujalla, Joensuun halutussa Penttilän kaupunginosassa, odottaa valoisa ja hyväkuntoinen kaksio uutta omistajaa. Tämä 51 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2013 valmistuneen hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Asunnon olohuone ja moderni keittiö muodostavat viihtyisän, yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Luoteeseen avautuva tilava parveke tarjoaa mukavan lisätilan kesäiltojen viettoon. Asunnon oma sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat luksusta arkeen. Kesähelteisiin tuo helpotusta viilentävä ilmalämpöpumppu.

Penttilä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Ylisoutajan sillan kautta pääsee myös näppärästi kävellen tai pyörällä keskustaan, Tiedepuistolle ja Yliopistolle. Alueella on myös puistoja ja muita ulkoilumahdollisuuksia lähellä, kuten kuntoportaat ja Kuhasalon luontopolku.

Hintapyyntö sisältää myös omalla osakesarjallaan olevan autokatospaikan, AK4. Huoneisto on vuokrattu, vuokralainen on irtisanottu 1.3.2026 alkaen, joten huoneisto vapautuu viimeistään 31.8.2026.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kutterikuja 1 a, 80220 Joensuu
Kaupunginosa
Penttilä
Kohdenumero
80485191
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
4 159 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+autokatospaikka
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Pyörävaraston lattian maalaus / pinnoitus 2026-2027
Tehdyt remontit
Parkkiruutujen maalaus 2018, Kerros- ja porraskäytävien tunnistinvalojen uusinta ja kytkentämuutokset tehty 2020, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021, Vesikaton tarkastus, Porrashuoneen valaistuksen korjaus 2022, Autokatosten ja avopistokepaikkojen aitojen huoltomaalaus, Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-16-100-2
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
153 000 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
204 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaus mittareiden mukaan kerran vuodessa toukokuussa ja tarvittaessa asukkaiden vaihtuessa. Kylmä vesi 5,22e/m3, lämmin vesi 9,95e/m3, autokatos sähkömaksu 6e/kk, avopistokepaikka 18e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Palokärki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhteisantenni. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenottava
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 159 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karelian Kiinteistötili Oy, Timo Laine, timo@kktili.fi, 0440 773 383
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Joensuun Palokärjen hallinnassa 1929 m2, Asunto Oy Joensuun Tilhen hallinnassa 1929 m2, yhteishallinnassa 301 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat (11 kpl) osakkeina. Yhtiön hallinnassa 7 kpl avopistokepaikkoja, jotka jaetaan jonon mukaan. Talosta poismuuttava luopuu muuttaessaan mahdollisesta avopistokepaikasta ja sen saa ensimmäisenä jonossa oleva.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.