375 000 €181 m²

Säkkijärvenkuja 3, Niinivaara, Joensuu5h + k + s + p

Myyntihinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
181 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Rauhallista asumista Niinivaaralla – viihtyisä omakotitalo hyvällä sijainnilla

Viihtyisä omakotitalo Niinivaaralla – palvelut, koulut ja keskusta vain noin 2 km päässä. Rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa arki sujuu.

Tämä 181 m²:n koti on suunniteltu arkea ja elämää varten. Arkkitehdin kädenjälki näkyy tilojen toimivuudessa, korkeassa huonekorkeudessa ja runsaassa luonnonvalossa, joka tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen avaran ja rauhallisen.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, tilava ruokailutila ja olohuoneen muodostama yhtenäinen oleskelualue, toimiva keittiö sekä suuri kodinhoitohuone. Olohuoneesta löytyy myös varaava takka. Erillinen arkieteinen helpottaa lapsiperheen arkea, ja autokatoksesta on suora kulku sisälle juuri tähän tilaan. Arjen logistiikka on mietitty valmiiksi.

Sauna tarjoaa oman hetken hengähtämiseen ja parveke tuo lisää tilan tuntua sekä näkymää omaan pihaan.

Pihapiiri hurmaa englantilaistyylisellä puutarhalla – vehreä, tunnelmallinen ja suojaisa kokonaisuus keskellä kaupunkia. Oma lämmin autotalli sekä autokatos tuovat harvinaista mukavuutta kaupunkiasumiseen.

Päiväkoti sijaitsee kirjaimellisesti kivenheiton päässä ja arjen palvelut ovat lähellä.

Tämä on valoisa ja huolella suunniteltu unelmakoti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja sijaintia.

Kuntotarkastus tehty syksyllä 2023, jossa ei ollut huomautettavaa.

Talo on omalla 729 m2 tontilla ja autotalli 136 m2 vuokratontilla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
24341672
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
181 m²
Tontin pinta-ala
729 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s + p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Autotalli rakennettu 2014 ja arkieteinen laajennettu 2017. Talon ulkomaalaus 2014. Pintaremontti 2015. Tiilikaton pesu- ja sammalenestokäsittely 2018. Lämminvesivaraajan huolto 2020, termostaatin vastus vaihdettu. Sadevesijärjestelmän huolto vuosittaisen kattohuollon yhteydessä. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu säännöllisesti ja pesu 2023. Ilmalämpöpumpun pesu 2023 ja säännölliset imuroinnit.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Astianpesukone, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Pesukone, Kuivausrumpu, Allaskaappi, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys, Lattia- ja seinämateriaaleina luonnon kivi
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Myyntihinta
375 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Vuosittainen sähkönkulutus (sis. sähköauton latauksen, kulutuksesta ehkä 7-10t kWh tähän, nelilapsinen perhe) vähän alle 32t kWh. Puuta ei juuri poltettu viime vuonna. Huom. talossa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Tontin koko
729 m²
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
Autotallin tontin vuokra 222,81€
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Parketti, Kivi