Myytävät asunnot Joensuu Keskusta Kirkkokatu 31 C, 80100 Joensuu

112 000 €26 m²

Kirkkokatu 31 C, Keskusta, Joensuu1 h, kt, alk

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
122,20 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Ylimmän kerroksen vuokrattu yksiö 2018 valmistuneessa hissitalossa. Tämän kodin 26 asuinneliötä on suunniteltu viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa keittiöllä, olohuoneella ja ikkunallisella alkovilla on oma, erillinen tilansa toimivassa pohjaratkaisussa. Tilantuntua kasvattavat ikkunoiden vapaat näkymät yli naapuritalojen kohti itäistä taivasta. Kylpyhuone on esteetön ja hyvin varusteltu, peili- ja allaskaapin hyllytilat ovat vertaansa vailla. Olohuoneessa on ranskalainen parveke.

Keskustan palvelujen läheisyys ja rauhallinen sijainti toteutuvat tällä taloyhtiön omalla tontilla, jossa uudempi talo nauttii sisäpihan suojaisuudesta vanhemman talon takana. Tässä kodissa ja tällä paikalla viihtyy niin vuokralainen kuin omistusasujakin. Tällä hetkellä asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, vuokra 630 €/kk + vesiennakko 15 €/hlö/kk ja sähkö, irtisanomisaika 6 kk. Hoitovastike 122,20 €/kk.

Tutustu tarkemmin asunnon esittelymateriaaleihin ja sovi sinulle sopiva esittelyaika.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen asuntoesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 31 C, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483783
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
1 597 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kt, alk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6 kk vuokranantajan irtisanoessa, vuokralaisen irtisanoessa 1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kisko suihkuverholle.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto A-talon pohjakerrokseen rakennetussa varastossa.
Näkymät
Itään päin
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeista B-talo: 2029-2031 IV-nuohous
Tehdyt remontit
Ei tarvetta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiönjärjestyksessä mainittu lunastuslauseke koskee vain autokatososakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostajaa kehotetaan tarkistamaan ja toteamaan kodinkoneiden ja varusteiden toimivuus huolellisesti ennen kaupasta päättämistä. Asunto on ollut sijoituskäytössä eikä myyjä tietoinen sen kuntoon liittyvistä yksityiskohdista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-2-19-5
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Ethernet
Linkit

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
56 351,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 307,69 € / m²
Velkaosuus
55 648,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
122,20 € / kk
Pääomavastike
439,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
561,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike koostuu B-vastikkeesta 75,40 €/kk (C-talo) ja C-vastikkeesta 46,80 €/kk (A- ja B-talo). C-vastikkeella katetaan kaikkiin osakkeisiin kohdistuvia yhteisiä kuluja, kuten verot, hallinnointikulut, jätehuoltomaksut, piha-alueiden hoitokulut ja sellaiset kustannukset, joita ei voida kohdistaa A- tai B-taloon kuuluviin tiloihin. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Huoneistoon kohdistuvan yhtiövelan poismaksamisesta tulee sopia isännöitsijän kanssa. ostaja vastaa lainaosuuslaskemasta ja velkaosuuden maksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakon tasaus kylmä 5,20 €/m3, lämmin 12,50

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kirkkokatu 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ei hoitolainoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 608 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 597 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu, Tuomas Holopainen, tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi, 0505280217
Kaavoitustiedot
AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Katospaikat erillisinä osakkeina, pistokepaikat taloyhtiön hallinnassa. P-talo Kirkkokatu 26 B Oy:n j a taloyhtiön välille on tehty rasitesopimus, jolla on sovittu, että As Oy Kirkkokatu 31 saa kolme ns. velvoiteautopaikkaa P-talo Kirkkokatu 26 Bin omistamalla tontilla sijaitsevasta pysäköintilaitoksesta. Joensuun Pysäköinti Oy:n j a taloyhtiön välille on tehty rasitesopimus, jolla on sovittu, että As Oy Kirkkokatu 3 1 saa kaksi ns. velvoiteautopaikkaa Metropolin pysäköintitalosta. Velvoiteautopaikat kohdistuvat B-talon huoneistoihin.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto (Autokatosten vieressä ) ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto (A-B -talossa)
Muut tilat
Alkovi
Keittiön lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin/Joensuun Vesi.
Viemäröinti
Kaupungin/Joensuun Vesi.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Lapsiperheelle muutto uuteen kotiin tarkoittaa usein myös koulumatkan muuttumista. Kokosimme yhteen seikat, jotka kouluikäisten lasten vanhempien kannattaa huomioida uutta asuntoa oikotiiraillessaan. Muuttaminen on työlästä, mutta jos asunnon vaihtaminen sujuvoittaa lapsen koulumatkaa, vaivannäkö kannattaa. Parhaimmillaan lyhyt ja turvallinen koulumatka säästää paitsi koululaisen itsensä myös vanhempien vaivoja niin aamuisin kuin iltapäivisin. Kokosimme yhteen näkökulmia uutta asuntoa etsiville […]

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Outokumpu Polvijärvi Liperi Tuusniemi Joensuu Heinävesi Kaavi Varkaus Kontiolahti Joroinen Juuka Rääkkylä

Muita suosittuja kaupunginosia

2 kaupunginosa Penttilä Niinivaara Raatekangas 3 kaupunginosa Noljakka 1 kaupunginosa Käpykangas Karsikko Siihtala Mutala 4 kaupunginosa Hukanhauta Karhunmäki Otsola Kanervala Marjala Vehkalahti Linnunlahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja