104 000 €97,5 m²

Vesipääskyntie 7, Rantakylä, Joensuu3mh+oh+k+khh+psh+wc+s

Myyntihinta
104 000 €
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Tässä koti erinomaisella sijainnilla Ranta-Mutalan alueella, lähellä kauniita Pielisjoen rantaraitteja ja uimarantoja. Yksitasoinen tiiliverhottu koti, 3mh+k+wc+khh+psh sekä oh josta käynti tilavalle aidatulle ja katetulle terassille. Koulu, päiväkodit, kaupat ym. Rantakylän palvelut lähellä. Kohteessa tehty paljon remontteja kuten: yläpohjan eristystä lisätty, terassi laajennettu ja katettu, sisäkatot, lattiaparketti sekä seinäpinnat uusittu, käyttövesiputket sekä pesutilojen lattiat uusittu ja laitettu lattialämmitys, keittiötä uusittu osin ja siellä mm. kaunis kivitaso. Näistä lisätietoa välittäjältä.

Pihalla talousrakennus josta löytyy autokatos, puuvarasto sekä lämmintä varastotilaa moneen käyttöön, harrasteluun ja harrastevälineiden säilytykseen.

Koska perikunta myyjänä ei kaikkia remontteja ja niiden vuosilukuja ole ollut mahdollista varmistaa. Soita niin mennään katsomaan paikanpäälle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
20783215
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
718 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkennusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+khh+psh+wc+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
khh, ph, s ja wc sähköinen lattialämmitys. Kohteessa tehty paljon remontteja, osa pinnoista kaipaa päivitystä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Tehostettu poisto lisätty. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2007 :Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu, lämmityspatterit huuhdeltu ja asennettu uudet patteriventtiilit, pkh, psh ja s saneeraus, sisäkatot, wc remontoitu, kettiötä remontoitu ( kivitaso, osa kaapeista, sekoittaja, liesitaso sekä kiertoilmauuni, ulko ovi uusittu. Lisälämmöneritys yläpohjaan ennen 2007. Vesikaton maalaus 2010, salaojat tarkastettu 2016, lattia (parketti) ja seinäpinnat 2014, sisäkatto ( sisustus Laukkanen), Käyttövesiputket ( WP-Putki) 2014, saunan lauteet, pesutilojen kattojen uusiminen sekä vesikiertoinen rättipatteri, terassin laajennus, valokate ja aitaus. Talousrakennuksen maalaus ja eristäminen n. 10v sitten, keittiön pakastin uusittu 2024, astianpesukone 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rantakylän kaupat ja palvelut lähellä.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-11-188-5-L1

Hinta

Myyntihinta
104 000 €
Kiinnitykset
217600

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön budjetoitu kulutus vuonna 2025 16,24MWh.
Kiinteistövero
168 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Profiilipeltikate sinkitty
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Teetetään kuntokartoituksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
718 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
180 m2. e-luku: 0.15
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty 157m2
Kuntotutkimus
Edellinen kuntokartoitus 2007.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
244.78 EUR/v.
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Uusittu 2014. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka ( ei varaava) käynti katetulle isolle terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Asennettu pinta-asennuksena / kotelossa