129 000 €67,5 m²

Kalevankatu 10 C, Keskusta, Joensuu3h+k+p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
273,35 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Kalevankatu 10:n asunnossa Joensuun keskustassa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon kaupunkiasumiseen. Tämä valoisa kolmio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 67,5 neliötä tarjoavat tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunto on hyvässä kunnossa, ja keittiö on remontoitu vuonna 2019 Puustellin kalusteilla, mikä takaa modernin ja toimivan kokonaisuuden.

Asunnon parveke on lasitettu, mikä tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, mikä on energiatehokas ja ympäristöystävällinen ratkaisu.

Sijainti Joensuun keskustassa tarjoaa erinomaiset palvelut aivan nurkan takana. Papinkadun S-Market on vain 80 metrin päässä, ja alueella on hyvät julkiset kulkuyhteydet. Lisäksi koulut ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheille. Vehreät ulkoilumaastot sekä Linnunlahden uimaranta löytyvät myös läheltä.

Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja vuosien varrella, mm. viemärit on sukitettu v.2016-2017 ja huoneisto-ovet ja lukitukset on uusittu v. 2023. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti, joka yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisuuden. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon Joensuun sydämessä!

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 10 C, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483361
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 171 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli. Keittiö remontoitu v.2019, Puustelli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pesukone.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Isomman makuuhuoneen kaapistot uusittu v. 2019.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2025-2027 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen/kunnostus 2025-2027 Sokkelien levyttäminen
Tehdyt remontit
1988-95 Kv-putkisto uusittu, 1996 Julkisivuremontti, uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet + lisälämmöneristys ulkoseiniin ja ullakolle, uusittu tv-antenniverkko, 2004 Uusittu saunaosasto, 2000-2001 Kunnostettu porraskäytävät, 2007 Puhdistettu ilmanvaihtohormit, 2009 Uusittu matalan rakennuksen katto, 2010 Tasapainotettu lämmitysverkko ja uusittu patteritermostaatit, 2012 Maalattu asuinrakennusten vesikatot, 2014 Julkisivujen siistiminen sekä puuaitojen kunnostus/ maalaus, 2015 ISLO:n tila, 2016/2017 Viemäreiden sukitus, 2018 Sadevesikourujen ja syöksyputkien uusinta, piha-alueen massanvaihto ja kunnostus, 2020 Vesikattojen huoltomaalaus, 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2023 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen, 2024 Pyykkituvan lattian maalaus, 2025 Julkisivujen laudoitusten osittain uusiminen ja huoltomalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Papinkadun S-Market n. 80 metrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-4-60-2
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Telia Oyj, 50-1000 Mbit/s. , Kaapelilaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 911,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
273,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra iso 50e/kk, autotallivuokra pieni 43e/kk, autopaikkavuokra 13e/kk, sauna 4e/vuoro, tilaussauna 12e/2 tuntia

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kalevanhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 534 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
249 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus ei enää voimassa. Energialuokka D 2013.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 171 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ISYK, Heli Rautiainen, 010 573 0251
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.