Myytävät asunnot Joensuu Mutala Toukolankatu 2 A, 80160 Joensuu

54 000 €47 m²

Toukolankatu 2 A, Mutala, Joensuu2h, kk, kph

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
208,78 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mutala
Kaupunki
Joensuu

Siistikuntoinen 47 m²:n rivitalokaksio tarjoaa viihtyisää ja helppoa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnon toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti pariskunnalle tai yksin asuvalle. Kohde on myös vaivaton vaihtoehto sijoittajalle, sillä huoneisto on valmiiksi vuokrattu.

Taloyhtiö Asunto Oy Jukolankolmio on perustettu vuonna 1972 ja se käsittää 51 huoneistoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiön viisivuotissuunnitelman mukaan lähivuosille ei ole suunnitteilla merkittäviä korjaushankkeita.

Hoitovastike on 208,78 euroa kuukaudessa. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä oma piha. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Kokonaisuutena kyseessä on toimiva ja miellyttävä koti, tai selkeä sijoituskohde hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Toukolankatu 2 A, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Mutala
Kohdenumero
80480962
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1,39 ha
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
-Patteriverkoston huolto/korjaustyöt ja lämmönsäätö 2026-2029
Tehdyt remontit
-Harjakatot, Sauna- ja pesutilojen korjaukset 1985 -Ulkopuoliset lämpö- ja vesijohdot 1995 -Sisäpuolinen käyttövesiputkisto 1995 -Ulkomaalaus 2003 -IV-kanavien puhdistukset 2006 -Etuovet ja EXEC-lukot 2007 -Vanha öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja täytetty hiekalla(viranomaislupa) 2012 -D-talon kylmiön höyrystimet ja syöksytorvien jatkot 2013 -D-talon sadevesikouruja ja jätepaperiastiat 2kpl 2013 -Lumiesteiden uusimisia 2015 -Sokkelien korjaukset ja maalaukset 2017 -Piha-alueen sadevesiviemäreiden ja rännikaivojen uusinta 2017 -Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2019 IV-kanavien puhdistus 2019 -Kattojen tarkastukset 2019 -Lumiesteiden lisääminen takapihojen ovien kohdalle 2022 -Salaojien huuhtelu ja kuvaukset 2024 -Kattojen tarkastukset 2024 -Vesikattojen uusinta/maalaus 2025, jatkuu 2026 keväälle -Lämmönvaihtimen uusinta 2025 ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS KOHTA 8.3 2025 Vesikattourakkaan räystäslautoja uusitaan/maalataan vielä tarvittavilta osin keväällä 2026, huomioitu jo kokonaisurakan kustannuksissa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-010-0124-0001
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
45 295,86 €
Neliöhinta
1 148,94 € / m²
Velkaosuus
8 704,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
208,78 € / kk
Pääomavastike
89,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,01 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi/m3/kylmä 5,20€ m3 Vesi/m3/lämmin 11,87€ m3 Autokatoksen käyttökorvausmaksut 5,00 €/kk Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa yhden kuukauden suuruinen hoitovastike.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jukolankolmio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 117 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,39 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan tilipalvelu, Iiro Lipo, iiro.lipo@karjalantilipalvelu.fi, 010 4238450
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoiset patterit
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Sauna, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Mutala, Joensuu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Outokumpu Polvijärvi Rääkkylä Kitee Ilomantsi Heinävesi Tohmajärvi Enonkoski Savonlinna Lieksa Juuka Kaavi Rantasalmi Tuusniemi Sulkava

Muita suosittuja kaupunginosia

2 kaupunginosa Rantakylä 3 kaupunginosa 1 kaupunginosa Raatekangas Käpykangas Mutala Karsikko Penttilä Niinivaara 4 kaupunginosa Otsola Siihtala Kanervala Linnunlahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja