Myytävät asunnot Joensuu Penttilänranta Suursahankatu 6a A 9, 80220 Joensuu

216 700 €49 m²

Suursahankatu 6a A 9, Penttilänranta, Joensuu2h+kt+s

Velaton hinta
216 700 €
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilänranta
Kaupunki
Joensuu

Ennakkomarkkinoinnissa Joensuun Penttilänrantaan – aivan Pielisjoen rantamaisemiin ja viihtyisän rantaraitin varrelle nousee moderni hissikerrostalo. Tämä yhtiö on ensimmäinen neljästä samaan kortteliin rakentuvasta talosta. Rakennus valmistuu omalle tontille, ja se liitetään kaukolämpöön.

Asuntovalikoima ulottuu näppäristä yksiöistä neljän huoneen huoneistoihin. Kaikissa huoneistoissa on parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat, ja ennakkomarkkinoinnin aikana varaajilla on laajat mahdollisuudet vaikuttaa pintamateriaaleihin. Lisäksi ennakkoon varattuihin huoneistoihin sisältyy veloituksetta ilmalämpöpumppu sekä muuttoa helpottava muuttopalvelu*. *Kysy tarkemmat ehdot välittäjältä.

Autopaikat sijoittuvat pääosin pihakannen alle rakennettavaan autohalliin, jossa on valmius sähköauton latausasemalle. Myös pihapaikkoja on saatavilla.

Penttilänrannan ympäristö yhdistää veden ja luonnon läheisyyden - ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelle.

Huoneistoista suurin osa on jo varattu – varmista omasi ajoissa!

Perustiedot

Sijainti
Suursahankatu 6a A 9, 80220 Joensuu
Kaupunginosa
Penttilänranta
Kohdenumero
80480307
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Ennakkomarkkinoinnissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesikupu. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-16-96-3
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
216 700 €
Myyntihinta
108 350 €
Neliöhinta
4 422,45 € / m²
Velkaosuus
108 350 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,50 € / kk
Pääomavastike
258,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvioitu rahoitusvastike lyhennysten alettua 628,65 €/kk. Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Korkoarvio 12 kk:n euribor 2,044 % (5.6.2025) + arvioitu marg. 1,0 % = 3,044 %. Yhtiölaina nostetaan rakentamisen aikana sisäpuolisten töiden valmistumiseen mennessä. Yhtiölainan määrä, laina-aika ja lainan korkoarvio tarkentuvat, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta, joten pääomavastikearvio voi muuttua. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa. Lainanlyhennykset ovat mahdollisia seuraavina ajankohtina: - valmistumispäivänä, jolloin lainaosuussuoritusten tulee olla suoritettuna noin 2 viikkoa ennen valmistumista - puolivuosittain lainaehtojen mukaisesti yhtiön valmistumisen jälkeen Mikäli lainaa lyhennetään valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. Lainanlyhennykseen liittyvät tarkemmat ohjeet sekä yhteystiedot ilmoitetaan muuttokirjeessä, joka lähetetään noin 6 viikkoa ennen valmistumista Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Sahan Piha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Suosituimmat myytävät asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja