58 000 €58 m²

Louhelantie 2 A, Reijola, Joensuu2h+k+s

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
168,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Reijola
Kaupunki
Joensuu

Rauhallisella paikalla sijaitseva kodikas saunallinen kaksio. Hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä Reijolan palvelut löytyvät taloyhtiön välittömästä läheisyydestä.

Avara pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustuksen ja vehreälle piha-alueelle on käynti olohuoneen kautta. Keittiö avautuu osittain olohuoneen kanssa suureksi tilaksi ja kylpyhuoneesta löytyy erillinen kodinhoitotila helpottamaan arkea. Ulko-oven viereen on sijoitettu varastotilaa esimerkiksi harrastusvälineille ja makuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone.

Asunto on peruskuntoinen ja helposti muokattavissa mieleisekseen. Asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu, joka on asennettu kesällä 2025.

Taloyhtiön tontti rajautuu puistoalueeseen antaen omaa rauhaa valoisalle piha-alueelle. Yhtiön remonteista on huolehdittu tunnollisesti vuosien varrella.

Hyvät kulkuyhteydet Joensuun keskustaan omalla autolla tai julkisilla. Taloyhtiössä on vapaana autopaikka sellaista tarvitsevalle.

Perustiedot

Sijainti
Louhelantie 2 A, 80330 Joensuu
Kaupunginosa
Reijola
Kohdenumero
80484002
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 814 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti erillisillä yhtiökokousten päätöksillä 2025-2029: - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 - Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelmat 2026
Tehdyt remontit
Roskakatoksen uudistaminen 2024, huoneistojen lämmityspatterit uusittu 2022, vesikattojen huoltokorjaus 2021, kylmiön kylmäkoneisto uusittu, sadevesikourujen kiinnityksiä lisätty, huoneistojen terassiovet uusittu 2020, huoneistojen kosteuskatselmus 2019, lumiesteet sisäänkäyntien kohdalle 2018, väliaidat uusittu 2015, vesimittarit uusittu. ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014, vesikaton naulat vaihdettu ruuveihin, sokkelit maalattu ja vierustat kivetty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-444-28-104
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
58 000 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
168,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyhäselän Vaapukkapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 814 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Olli Vauhkonen, olli@isyk.fi, 0104064988
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.09.2036
Tontin vuokra
900 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.