528 000 €206 m²

Louhikkorinne 32, Marjala, JoensuuOh, th, 4mh, rt, khh, 2 wv, kph,s, vh, 3 varastoa, at, 2 terassia

Myyntihinta
528 000 €
Asuinpinta-ala
206 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjala
Kaupunki
Joensuu

Ainutlaatuinen tilaisuus laatua ja tilaa arvostavalle. Marjalan korkeimmalla mäellä, päättyvän tien päässä, muita tontteja korkeammalla oleva talo, hyvin hoidetulla tontilla. Uniikki, arkkitehdin piirtämä, laadukkaasti vuonna 2012 rakennettu sekä hyvin varusteltu Lammin kivitalo avaralla pohjaratkaisulla kahdessa tasossa. Olohuoneen ja ruokailutilan vieressä iso katettu ja lasitettu terassi, joista näkymä Pyhäselälle. Tähtisaunojen suunnittelema uniikki sauna loimukiviseinällä, pesuhuoneessa voit jatkaa rentoutumista höyrykaappissa. Maalämpö, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, varaava takka ja alakerrassa takkavaraus. Kiinteistössä on KNX-älytalon ohjausjärjestelmä.

Ilmastoinnin osalta todettakoon, että molemmissa kerroksissa on omat ilmanvaihtokoneet. Rakennuksen valaistuksen monipuolisista ratkaisuista pääset nauttimaan niin sisällä kuin ulkona.

Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Louhikkorinne 32, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Marjala
Kohdenumero
80476547
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
206 m²
Tontin pinta-ala
1 114 m²
Kokonaispinta-ala
252 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 206m2, krs-ala 293m2, kokonaisala 342 m2
Rakennusoikeuslaskelma: tontin pa 1114m2, salittu rakennusoikeus 279m2, käytetty rakennusoikeus 276m2, jää 3m2
Huoneiston kokoonpano
Oh, th, 4mh, rt, khh, 2 wv, kph,s, vh, 3 varastoa, at, 2 terassia
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk. kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja integroitu, erillisuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto ja varastot lämpimiä tiloja. Lisätietoja säilytystiloista: varastot lämpimiä tiloja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-22-2259-3-L1
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
valokuitu. Valokuitu tulossa 31.12.2025 mennessä, sopimus tehty Elisan kanssa.

Hinta

Myyntihinta
528 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 919,64

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lammin Kivitalo, kivi
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Energiatodistus on voimassa 8.2.2032 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 114 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Lopputarkastus, rakennuslupa ja asemakaava
Alueen kuvaus
Valmis pengerretty puutarhatontti, rinnetontti.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty rakennusoikeus 293 m2
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Puu, Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
1 315,63 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa on KNX-älytalon ohjausjärjestelmä ja sähköinen lukitusjärjestelmä Abloy Control+. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot.