813 200 €214 m²

Torikatu 26 B 1, Keskusta, JoensuuLiiketila

Velaton hinta
813 200 €
Asuinpinta-ala
214 m²
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Upea mahdollisuus sijoittaa uuteen liiketilaan Joensuun keskustassa!

Tämä vuonna 2027 valmistuva liiketila tarjoaa erinomaisen sijainnin Torikadulla, vain kivenheiton päässä Joensuun torilta, joten mahdollisuus päästä osaksi keskustan palveluita.

Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva rautatieasema ja bussipysäkit, takaavat helpon saavutettavuuden kaikille asiakkaille.

Tilava 214 neliömetrin liiketila sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa kuusikerroksisessa rakennuksessa. Kaukolämpöjärjestelmä tekevät tilasta ympäristöystävällisen ja taloudellisen ylläpitää.

Autopaikkoja on saatavilla sekä pihakannella että yhtiön omassa autohallissa.

Tartu tilaisuuteen ja varmista liiketilasi Joensuun vilkkaasta keskustasta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80458723
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
214 m²
Tontin pinta-ala
2 107 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Liiketila
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
31.03.2027.
Parveke
Ei
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Joensuun tori, keskustan palvelut ja jokivarren virkistysreitit noin 200 metrin säteellä sekä rautatieasema alle kilometrin päässä.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-2-22-14
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50/50, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
813 200 €
Myyntihinta
176 214,31 €
Neliöhinta
3 800 € / m²
Velkaosuus
636 985,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
930 305 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
385,20 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
930 305 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
821,76 € / kk
Pääomavastike
3 203,58 € / kk
Tontin vuokravastike
385,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 416,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-03-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Jokela
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
214 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppuvaraus (parvekkeellisissa asunnoissa)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 107 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
AL, Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Lisätiedot Joensuun kaupunki / kaavoitus p. 013 267 7111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
3 300 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
02.06.2075
Tontin vuokra
50 000 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontista lunastettu 50%. Tontin lunastushinta valmistuessa (arvio) 405,42 euroa/m² sis. Kiinteistön varainsiirtoveron. Lunastushintaan lisätään muut lunastuksesta aiheutuneet kulut.
Maanvuokraaja
Sähkö-Saarelainen Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihakannelta ostettavissa pistokkeellinen pihapaikka hintaan 6 000 euroa ja autohallipaikka yhtiön omistamasta autohallista hintaan 27 000 euroa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.