Myytävät asunnot Joensuu Keskusta Torikatu 26 A 41, 80100 Joensuu

147 000 €27 m²

Torikatu 26 A 41, Keskusta, Joensuu1h,kt

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 147 000 €

Asuinpinta-ala: 27 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5 / 6

Rakennusvuosi: 2027

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Joensuu

Uusi ja moderni kaksio Joensuun keskustassa odottaa sinua!

Tämä 27 neliön asunto sijaitsee alkuvuodesta 2027 valmistuvassa Asunto Oy Joensuun Jokelassa. Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa upeat näkymät kaakkoon suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: vain kivenheiton päässä Joensuun torilta ja keskustan palveluista. Lähistöllä sijaitsevat myös jokivarren virkistysreitit ja rautatieasema, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Asunnossa on laadukkaat pintamateriaalit, kuten tammilautaparketti ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Lisävarusteena on saatavissa viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo viileää luksusta arkeen ja juhlaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Torikatu 26 A 41, 80100 Joensuu
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80459434
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 27 m²
Tontin pinta-ala: 2 107 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h,kt
Huoneita: 1
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: 31.03.2027.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötiloissa tehdasvalmisteiset vakiokalusteet maalatuin tai pinnoitetuin ovin, laminaattipintaiset työtasot, 1-altaiset rst-pesupöydät, erillisuuni/liesitaso ja jääpakastinkaappi tai erillinen pakastin- ja
jääkaappi (kts pohjakuva). Kaikissa keittiöissä astianpesukone asennettuna sekä varaus mikroaaltouunille.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneiden ja saunojen lattioissa on keraaminen laatoitus. Pesuhuoneissa on peilikaappi ja tasoallaskaappi, pyykkikaappi sijoitettuna pesuhuoneeseen tai eteiseen, liitännät pyykinpesukoneelle ja varaus kuivausrummulle. Vesipisteiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia ja wc-istuimet varustetaan bideesuihkuin.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtaiset irtaimiston säilytystilat asuntokohtaisissa varastoissa rakennuksen kellarikerroksessa. Yhteistiloissa ulkoiluvälinevarasto, siivoustila ja tekniset tilat. Yhteistilojen katto-, seinä- ja lattiapinnat maalattuja. Porrashuoneen seinäpinnat maalattuja, kattopinnat pääosin akustolevy-verhottuja, sisäänkäyntitasolla keraaminen lattialaatta ja kerrostasoilla lattioissa vinyylipäällyste.
Näkymät: Parveke kaakkoon
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Joensuun tori, keskustan palvelut ja jokivarren virkistysreitit noin 200 metrin säteellä sekä rautatieasema alle kilometrin päässä.
Uudiskohteen tila: Rakenteilla
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 167-2-22-14
Postitoimipaikka: Joensuu
Tietoliikennepalvelut: Telia, 50/50, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta: 147 000 €
Myyntihinta: 66 632,65 €
Neliöhinta: 5 444,44 € / m²
Velkaosuus: 80 367,35 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 930 305 €
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 48,60 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 930 305 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 86,40 € / kk
Pääomavastike: 404,19 € / kk
Tontin vuokravastike: 48,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 545,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Muu vastike: 6 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika: 2027-03-31
Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Jokela
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 12 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2027
Huoneistojen lukumäärä: 53
Liiketilojen pinta-ala: 214 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2027
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppuvaraus (parvekkeellisissa asunnoissa)
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 107 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot: AL, Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Lisätiedot Joensuun kaupunki / kaavoitus p. 013 267 7111
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus: 3 300 m²
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 02.06.2075
Tontin vuokra: 50 000 € / vuosi
Tontin kuvaus: Tontista lunastettu 50%. Tontin lunastushinta valmistuessa (arvio) 405,42 euroa/m² sis. Kiinteistön varainsiirtoveron. Lunastushintaan lisätään muut lunastuksesta aiheutuneet kulut.
Maanvuokraaja: Sähkö-Saarelainen Oy
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihakannelta ostettavissa pistokkeellinen pihapaikka hintaan 6 000 euroa ja autohallipaikka yhtiön omistamasta autohallista hintaan 27 000 euroa.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat: ETEINEN Eteisten komerot tehdasvalmisteisia, kalusteovet maalattuja / pinnoitettuja tai liukuovia (kts. pohjakuva). SISÄKATOT Asuntojen kuivien tilojen katot yleensä ruiskutasoitettuja kipsilevy- tai betonikattoja.Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloituja.
Keittiön lattia: Tammilautaparketti
Keittiön seinä: Maali ja välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Tammilautaparketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Joensuu

Oikotie suosittelee

Yleinen

Asunnon hiljainen myynti

Mitä asunnon hiljainen myynti tarkoittaa? Millaisessa tilanteessa kannattaa harkita hiljaista myyntiä? Lue tästä! Asunnon hiljainen myynti tarkoittaa asunnon myymistä ilman julkista markkinointia. Tavanomaisessa asunnon myynnissä asuntoilmoitukselle pyritään saamaan mahdollisimman hyvä näkyvyys eri markkinointikanavissa. Parhaimmillaan ilmoitus näkyy esimerkiksi verkkosivustoilla, sosiaalisen median kanavilla ja lehti-ilmoituksissa. Lisäksi välittäjä jakaa tietoa kohteesta omille verkostoilleen. Asunnon hiljaisessa myynnissä kiinteistönvälittäjä sen […]

Haastattelut

Tampere kehittyy vinhaa vauhtia

Kaupunkia kehitetään niin ratikkareitin varrella, rantoja pitkin kuin vanhoilla teollisuusalueillakin. Samalla asuntokantaa monipuolistetaan. Tampere kasvaa ja kehittyy vähän joka nurkalla. Asumiseen liittyviä hankkeita on meneillään niin paljon, että päätimme pyytää asiantuntijalta apua muutosten tulkkaamiseen. OP Koti Pirkanmaan myyntijohtaja Maiju Katajala hahmottaakin Tampereen laaja-alaisessa kehityksessä muutaman kantavan teeman. Merkittävimmäksi asumiseen liittyväksi hankkeeksi Katajala nostaa ratikan rakentamisen. […]

147 000 €27 m²

Torikatu 26 A 41, Keskusta, Joensuu1h,kt

Uusi ja moderni kaksio Joensuun keskustassa odottaa sinua!

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Keskusta, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asunnon hiljainen myynti

Tampere kehittyy vinhaa vauhtia

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

147 000 €●27 m²

Torikatu 26 A 41, Keskusta, Joensuu●1h,kt

Uusi ja moderni kaksio Joensuun keskustassa odottaa sinua!

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Keskusta, Joensuu

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

147 000 €27 m²

Torikatu 26 A 41, Keskusta, Joensuu1h,kt