259 000 €65 m²

Niskakuja 2 C, Keskusta, Joensuu3h,k,s

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
266,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalokolmioon, joka valmistui vuonna 2020 ja sijaitsee aivan kauniin Pielsijoen rannassa, ruutukaavan ytimessä. Tämä moderni asunto tarjoaa tyylikästä mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on iso lasitettu parveke, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja upeista jokipuiston maisemista. Omassa saunassa rentoudut pitkän päivän jälkeen, ja kaksi wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Toimiva pohjaratkaisu tekee tästä kodista käytännöllisen ja viihtyisän. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä: kaupat, yksityinen lääkäriasema, ravintolat ja joen rantaraitti tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet arjen helppouteen ja vapaa-ajan viettoon. Yhtiön perustamislainalle on on otettu korkosuojaus, joka on voimassa 31.3.2031 saakka! Lisäksi autohallipaikka myydään asunnon yhteydessä omalla osakekirjalla, hintaan 15 000 €. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus asua modernissa kodissa, jossa luonto ja kaupunkielämä yhdistyvät saumattomasti. Tervetuloa kotiin, jossa jokainen päivä on mahdollisuus nauttia elämästä!

Perustiedot

Sijainti
Niskakuja 2 C, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
603035
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
4 543 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone toinen wc kylpyhuoneessa, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: -
Tehdyt remontit
-. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu jälkiasennettu 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
113 022,13 €
Neliöhinta
3 984,62 € / m²
Velkaosuus
145 977,87 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
266,50 € / kk
Pääomavastike
729,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
995,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk Asunnon lisäksi myydään AHP erillisellä osakekirjalla hintaan 15.000€, hoitovastike 10,25€/kk. yhtiökokous on 14.5.2025 myöntänyt hallitukselle valtuuden päättää 3 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Vallinporras
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
112 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 543 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Joensuu Oy/Teemu Multanen, p. 0207 438 461, teemu.multanen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
167
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, tietoliikenneyhteys, pyörien säilytys autohallissa
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti lattia, maalatut seinät. Olohuone: parketti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parketti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parketti lattia, maalatut seinät. Sauna: laatta laatta, puu seinät. Kylpyhuone: laatta pinnoilla. Eteinen: parketti lattia, maalatut seinät. Wc: laatta pinnoilla.
Lainalaskuri