199 000 €175 m²

Innantie 19, Karsikko, Joensuu7h, k, kph, s, khh, 3 wc:tä

Velaton hinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karsikko
Kaupunki
Joensuu

Heti kaupasta vapaa, valmiiksi kuntotarkastettu omakotitalo rauhalliselta Karsikon asuinalueelta!

Hyvin hoidettu talo, jota on vuosien varrella remontoitu laajasti sekä läheiset palvelut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa viihtyisää ja käytännöllistä asumista, palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Vuonna 1989 valmistuneessa puutalossa on reilusti tilaa. Yläkerrasta löytyy kolme isoa makuuhuonetta, säilytystilaa sekä oma WC/suihkutila. Alakerrassa puolestaan on kodin keittiö ja olohuone, pesutilat, kaksi WC:tä sekä kolme makuuhuonetta, joista yksi on otettu tällä hetkellä vaatehuone käyttöön. Kodin ehdoton valttikortti on sen suojaisa piha, jossa mahtuu temmeltämään ja toteuttamaan omia puutarhaunelmia.

Talon lämmitysjärjestelmä koostuu puulämmityksestä, suorasta sähkölämmityksestä ja ilmalämpöpumpusta, joka on asennettu v. 2022. Lisäksi energiatehokkuudesta vastaa vain pari vuotta vanha aurinkopaneelijärjestelmä. Pihassa on myös lämmin autotalli ja varasto/liiteri, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Karsikon alueella on erinomaiset lähipalvelut. Päiväkoti sijaitsee vain 200 metrin päässä ja Karsikon kouluun on matkaa noin 1,8 kilometriä. Ruokakauppa on vain pienen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Lisäksi alueella hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki sijaitsee 200 metrin päässä talosta ja Joensuun keskustaan on matkaa vain 4km, joten matka taittuu näppärästi vaikka pyörällä.

Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelysi jo tänään!
AVAINSANAT

Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Innantie 19, 80260 Joensuu
Kaupunginosa
Karsikko
Kohdenumero
1394388
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
1 690 m²
Huoneiston kokoonpano
7h, k, kph, s, khh, 3 wc:tä
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, leivinuuni
Kylpyhuoneen varusteet
Kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, kaksi erillistä WC:tä
Säilytystilat
Kaapistot, 2 lämmintä ullakkokomeroa, vaatehuone, puuliiteri/varasto, autotalli
Tehdyt remontit
•1996 kylpyhuoneremontti •1998 keittiön ja eteisen lattioiden uusiminen (laatoitus ja lattialämpö) •2000-2001 yläkerran ullakkotilan muuttaminen asuinkäyttöön •2002 keittiöremontti •2004 alakerran makuuhuoneiden seinien ja lattioiden uusiminen •2006 kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan uudistaminen •2013 talon peltikaton uusiminen •2013 olohuoneen parketin uusiminen •2013 ulkomaalauksen uusiminen •2019 alakerran wc:n uusiminen •2021 autotallin katon uusiminen •2022 ilmalämpöpumpun asentaminen •2022 keittiön kylmäkalusteiden ja lieden uusiminen •2023 aurinkopaneelien asentaminen autotallin katolle •2024 valokuidun asentaminen •2025 silikonisaumojen uusiminen, parvekkeen kunnostus, listojen vaihto, kodinhoitohuoneen ikkunan vaihto, varaston lattian alla olevan kellarin portaiden rakentaminen
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Karsikon koulu (etäisyys n. 2 km), Pielisjoen koulu (etäisyys n. 3.2 km), Kissamäen päiväkoti (etäisyys n. 0.11 km), S-market Karsikko (etäisyys n. 0.45 km), K-market Pohjanneito (etäisyys n. 1.6 km), Karsikon koirapuisto (etäisyys n. 0.6 km), Karsikon kirjasto (etäisyys n. 1.8 km), Karsikon urheiluhalli (etäisyys n. 2 km), Joensuun tori (etäisyys n. 4.1 km)
Lisätiedot
Aurinkopaneeleista myyty ulos n. 3500kWh/vuosi (2024).
Tiedustelut
Mirva Turkulainen
050 467 3895
mirva.turkulainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 137,14 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2036
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Puuta ei poltettu juurikaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
Sähkönkulutus noin 15 500kWh/vuosi
Muut kustannukset
Valokuitu 34,86€/kk.
Kiinteistövero
369,25€/vuosi
Tiemaksut
-

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989, käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 690 m²
Kaavoitustiedot
AV-2
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km), Joensuun juna-asema (etäisyys n. 3.4 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Tontille saadaan rakentaa korkeintaan 200 k-m2 suuruinen enintään kaksi asuntoa käsittävä asuinrakennus, sekä kaksi talousrakennusta, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 100m2. Näiden lisäksi
Muut rakennukset
Pihassa talousrakennus, jossa lämmin autotalli nosto-ovella ja sähköauton latausmahdollisuudella, lisäksi kylmä varasto/puuliiteri.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suorasähkö, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, leivinuuni ja takka
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 773.19 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, pihavarusteet

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti
Vesi ja jätevesi
Joensuun veden hinnaston mukaisesti
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Käyttövesi
Kunnallistekniikka
Lainalaskuri