189 000 €39,5 m²

Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu2h+kt+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
163,80 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Laadukasta asumista kaupungin parhailla paikoilla!

Tämän huoneiston sijainti on mitä mainioin. Ollaan aivan Joensuun torin nurkilla ja ympärilläsi on kaikki keskustan tarjoamat palvelut. Muutaman korttelin päässä on myös Pielisjoen ranta sekä sen varrella olevat ulkoilumahdollisuudet, joihin pääset helposti irtautumaan arjen kiireistä. Täällä asuessasi pääset lisäksi nauttimaan hyvistä liikenneyhteyksistä, sillä talon edestä lähtee useampi linja-autoyhteys muualle kaupunkiin.

Vuonna 2015 valmistuneessa taloyhtiössä nautitaan huolettomasta asumisesta ilman tulevaisuuden remonttihuolia. Yhtiö on hyvin hoidettu kokonaisuus niin taloutensa kuin kiinteistön osalta. Yhtiön asukkaiden viihtyvyyttä puolestaan lisää suojaisa sisäpiha, jossa on useita oleskelualueita sekä lapsille leikkialue.

Tässä toisiksi ylimmän asuinkerroksen huoneistossa on kaikki kohdallaan. On tilavaa, käytännöllistä, sekä ennen kaikkea tyylikästä. Yhtenäisessä olohuone-keittiössä on oma paikkansa jokaiselle tarvittavalle toiminnolle ja sen isot ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti sisätiloihin. Avokeittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja sen integroidut kodinkoneet pitävät koko tilan yleisilmeen yhtenäisenä. Asunnon toiminnallisuus jatkuu myös kylpyhuoneessa, jossa käytännöllisten tilaratkaisujen myötä pyykkihuoltoa hoitaa vaivatta.

Asunto on vuokrattu. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, jossa on mahdollisuus ladata sähköautoa.

Sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Koskikatu 9, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1394381
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
2 138 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, kaapistot. Kodinkoneet ovat integroitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähkösauna
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
pihalle, Näkymät sisäpihalle
Tulevat remontit
- Yhtiökokous 27.2.2024 valtuutti hallituksen suunnittelemaan ja kilpailuttamaan aurinkovoimalan hankinnan. Hanke tuodaan päätettäväksi kevään 2025 yhtiökokoukseen - Kuntoarvion tilaaminen (PTS) 10- vuotisvastuuta varten. - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
Sähköautojen latausinfravalmiuden autohallien kaikille autopaikoille 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Yliopisto (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti Pääsky (etäisyys n. 0.9 km), K-citymarket (etäisyys n. 0.4 km), Joensuun tori (etäisyys n. 0.1 km), Kauppakeskus Iso Myy (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 4.7.2024. Kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa IV nuohous ja säätö syksyn 2024 / kevään 2025 aikana. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet suunnitella aurinkovoimalan toteutus ja kilpailuttaa aurinkopaneelien hankinta. Yhtiökokous edellytti, että vesikaton kestävyyden varmistus rakennesuunnittelijalta on ensin varmistettava. Lisäksi päätettiin yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta. Kuntoarvio v. 2024..
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Sovi oma esittelyaikasi;

Elmiina Kinnunen
Markkinointijohtaja, LKV
050 376 8811 tai elmiina.kinnunen@km.fi

Service in English.

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
106 115,59 €
Neliöhinta
4 784,81 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
163,80 € / kk
Pääomavastike
546 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
709,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Joensuun Koskikatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
3 104,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 138 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollista ostaa autohallipaikka erillisillä osakkeilla (latauspiste sähköautolle)
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, Valokuitu, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Lainalaskuri