Neulastie 2, Uimaharju, Joensuu●2h+K+kph?vh+terassi

Rivit. 60m2, 2H+K+kph+vh+terassi, loistava sijainti, hyvä yhtiö

Rauhallisella alueella, palveluiden vieressä sijaitseva peruskuntoinen rivitalokaksio. Asunnon sijainti on mitä parhain, ruokakaupat, apteekki, kirjasto ja ravintolat ja kahvilat ovat pienen kävelymatkan päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet, mm. kunnan ylläpitämä ulkoilu ja kuntokeskus 1,5 km päässä, Pielisen rantaankaan ( 2 uimarantaa) ei ole pitkälti, sieltä loytyy myös venepaikkoja.

Asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Huoneiden välillä ei ole kynnyksiä ja ulko-oven edessä on vain hyvin matala betonilaatta.

Uimaharjuun/Uimaharjusta pääsee myös junalla!! Linja-autopysäkki on muutaman sadan metrin päässä asunnosta, bussilla pääsee sekä Joensuun keskustaan, sairaalaan sekä Lieksan suuntaan.

Asunto-osakehyhtiön taloustilanne on hyvä. Tontti on oma, kaukolämpö ja putkiremontti tehty.

Asunnossa on vaatehuone ja siihen kuuluu erillinen kylmä-säilytystila sekä verkkovarasto sekä yhteinen ulkovälinevarasto. Asukkaiden käytössä on sauna ja pesutupa.. Vastike 339,25 Autopaikka 6€/kk Vesimaksu 20 €/kk/hlö Vesilasku tasataan vuosittain asuntokohtaisen vesimittarilukeman mukaan.

Lähipalvelut: Ruokakauppa (S-market) , ravintola, pizzeria, kirjasto 500m. Apteekki, konditoriakahvila, K-kauppa 800m. Kylmäasema, "kymmenentuhannen tavaran -kauppa 300m. Koulu 1 km. Päiväkoti 400m Kuntokeskus 1500 m. Bussipysäkki 250m Rautatieasema 1800m Uimarannat Pielisellä

Yhtiössä tehdyt remontin: 2002 LVI-järjestelmän korjaus 2005 Kattoremontti 2008 Oviremontti 2011 Kaukolämpöön siirtyminen 2012 Termostaattien vaihto 2013 WC-pyttyjen vaihto 2016 Käyttövesiputkiston suunnitelma 2017 Käyttövesiputkiston remontti termostaattien vaihto runkoineen 2018 E- ja D- talojen pihatien muotoilu ja väliaitojen ja konttien maalaus. 2019 Pintavesikaivon korjaus F -talon edessä ja kylmähuoneen koneen uusiminen 2020 Päätyjen puuosien korjaus ja maalaus, auringonpuoleisten paneelien uusiminen. Pyykkihuoneen ja kuivaushuoneen lattiamaton uusiminen ja ilmakuivaimen uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus 2022 Piharemontti 2023 Autopaikkojen lisäys 2024 Autokatoksen sähkökoteloiden uusiminen, palovaroittimet 10v paristoilla asuntoihin, ilmankerääjän asennus lämpökeskukseen, F-talon rappuvalojen korjaus.

Tulevat remontit: Ikkunoiden uusiminen ja ovien maalaus 2026