579 000 €175 m²

Kaislarannantie 29, Noljakka, Joensuu 3mh, oloh, aula, k, s, khh, 2kph, pukeutumish, 4wc, autokatokset

Myyntihinta
579 000 €
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Pyhäselän upeissa järvimaisemissa v. 2006 arkkitehdin suunnittelema laadukas omakotitalo.

Tämä koti on toteutettu itselle laadusta tinkimättä. Sijainti ja maisemat otettu huomioon kodin suunnittelussa. Tämä ajatus toteutuu välittömästi, sillä kun astut sisään kotiin, niin Pyhäselän rauhoittavat laineet pureutuvat jo eteisestä verkkokalvoillesi. Kodissa on myös panostettu tilaratkaisuihin, asumisen toiminnallisuuteen, mukavuuteen, viihtyvyyteen ja energiatehokkuuteen. Talon rakentamisessa ja sisustuksessa on käytetty seitsemää eri puulajia.

Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja aula. Pienillä muutoksilla mahdollisuus rakentaa 4. makuuhuone nykyisen pukeutumishuoneen tilalle. Asumismukavuutta lisäävät 3 suihkua ja 4 wc:tä. Takapihan lasiterassilla vietät nautinnollisia hetkiä pitkälle syksyyn Pyhäselän vaihtuvista maisemista nauttien.

Kodissa todella paljon muutenkin pelkkää positiivisuutta: kaukolämpö, riittävästi tilaa isommankin lapsiperheen tarpeisiin, oma iso ja arvokas tontti, katos 2:lle autolle, piharakennus, joka helposti muutettavissa saunaksi, 30m rantaan missä voi pitää venettä / uimalaituria, huikeat lenkkimaastot / hiihtoladut takapihalta ja erinomaisen rauhallinen sijainti. Lisäksi asumiskustannukset erittäin kohtuulliset talon kokoa ajatellen.

Jos tämä upeus herätti mielenkiinnon, niin kerron mielelläni lisää. Yt. Petteri Kolmonen, petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi / +358 41 312 4745.

Perustiedot

Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
20339903
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
1 467 m²
Kokonaispinta-ala
180,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Varasto 5,2m2. Kerrosala 207 m², tilavuus 685m3.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oloh, aula, k, s, khh, 2kph, pukeutumish, 4wc, autokatokset
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 14.7.2023. Pyydä raportti välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot Ala Carte
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna ja näkymät pihalle ja Pyhäselälle asti, sekä toisella seinällä lasitiilet tuovat luonnonvaloa saunaan. sähkökiuas, heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-18-1863-1

Hinta

Myyntihinta
579 000 €
Kiinnitykset
360000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 703,00 eur/vuosi 2024 Kaukolämpö 1940,00eur/2024 Sähkö 971,00 eur/2024 Sähkönsiirto 625,00 eur/2024 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Jätehuolto 1xkk/163,00 eur/2024.
Kiinteistövero
703 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 467 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 15.9.2005. Joensuun kaupunki, kaavanmukainen käyttötarkoitus AO-22. Lisätietoja kaavoituksesta: Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
420 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 420 m². Joensuun kaupunki on myöntänyt 7.6.2005 poikkeamisluvan asuinrakennuksen sijoittamiseen pääosin rakennusalan ulkopuolelle ja rakennusalalle rakennettavan talousrakennuksen harjansuunnalle. Rakennusoikeutta jäljellä 167 m2
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat tammiparkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiat tammiparkettia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää