Myytävät asunnot Joensuu Linnunlahti Teerentie 4 A 1, 80130 Joensuu

289 000 €90 m²

Teerentie 4 A 1, Linnunlahti, Joensuu4h, k, khh, s, autokatos

Myyntihinta
289 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Linnunlahti
Kaupunki
Joensuu

Ennakkomarkkinoinnissa loistavalle paikalle Linnunlahdelle 1107m2:n tontille rakenteille lähtevä laadukas Designtalojen paritalo.

Rakentaminen alkaa keväällä 2025, alustava rakennusaika-arvio 26 viikkoa . Urakoitsija toteuttaa tontin pohjatyöt ja tontin pihatyöt, Designtalo hoitaa talojen rakentamisen avaimet käteen toimituksena. Rakennuttaminen urakkasopimuksella, jolloin säästät rakennuttamisen osuudesta 3% varainsiirtoveron.

Asunnot yksitasoisia ja kaikki neliöt hyödynnetty fiksusti. Kodeissa 3 makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös toinen wc. Tilava sauna ja reilun kokoinen kylpyhuone. Pienimmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Asuntojen edessä autokatos. Asunnoilla lämmin 3,7m2:n varasto. Kaikki materiaalivalinnat, kalusteet ja varustelu valittavissa Designtalon toimitussisällöstä.

Lämmitys tulee olemaan vesikiertoinen lattialämmitys ilma-vesilämpöpumpulla. Kodit varustetaan lämmöntalteenottavalla ilmanvaihdolla. Olohuoneessa on varaus tulisijalle valmiina.

Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella, asunnoilla on omat liittymät (vesi-,viemäri ja sähkö) ja kuuluvat vuokraoikeuden määräosan hintaan, molemmat omistajat maksaa kustannukset oman kulutuksen mukaisesti kuten asuessasi omakotitalossa (sähkö, kiinteistövero, vesi ja jätevesi, vakuutukset).

Jos olet etsimässä alueelta laadukasta uudiskohdetta, niin olethan yhteydessä petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi / +358 41 312 4745

Perustiedot

Sijainti
Teerentie 4 A 1, 80130 Joensuu
Kaupunginosa
Linnunlahti
Kohdenumero
20104075
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 107 m²
Kokonaispinta-ala
93,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 90m2, lämmin varasto 3,7m2, kerrosala 105,5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, s, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Rakentaminen alkaa 04/05/2025, kohde käyttöönottotarkastettu arviolta 12/2025- 01/2026
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaluste-, kodinkone- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan ja kph:n välille lasiseinä.

Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vuokraoikeus jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Hallinnanjakosopimus laaditaan ja allekirjoitetaan samalla, kun sopimus vuokraoikeuden määräosan kaupasta ostajan kanssa on allekirjoitettu. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, kiinteät valaisimet. Pihatyöt kuuluvat kauppaan seuraavasti: Kulkuväylät tulevat murskeelle, pihat tasataan ja mullat levitetään, sekä nurmi istutetaan. Aidat tehdään valmiiksi. Rakentaja vastaa käyttöönottotarkastuksesta, sekä lopputarkastuksesta. Hintaan kuuluu n. 10m2 kestopuuterassi.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-17-1719-4-L1
Linkit

Hinta

Myyntihinta
289 000 €
Kiinnitykset
85000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero selviää kun kohde on valmis, käyttösähkö kulutuksen mukaan, lämmitys kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus valmistuu: rakennuslupavaiheessa energiaselvitys, todistus valmis rakentamisen aikana, kun ilmavuotoluku mitattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 107 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
240 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuintalolle rakennusoikeus 200m2 + talousrakennukselle 40m2.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Muu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
uusi varaus tulisijalle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
2894 EUR/v.
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.. Seinämateriaalien kuvaus: Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.. Kattomateriaalien kuvaus: Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu, muu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Designtalon avaimet käteen toimitus

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Alueen muut kohteet

Linnunlahti, Joensuu

Oikotie suosittelee

Remontti ja rakentaminen

Tee se itse – kunhan luvat ovat kunnossa

Itse remontoimalla voi säästää sievoisen summan rahaa. Kodin laittaminen tarjoaa myös palkitsevaa puhdetta vapaa-ajalle. Mutta mitä remonttihommia kotona saa tehdä itse? Mitkä asiat puolestaan on jätettävä ammattilaiselle? 1. Tee vain remonttia, johon taitosi riittävät Remontti opettaa tekijäänsä, mutta liian suurta palaa ei kannata haukata. Selvitä ennen tee se itse -remontin aloittamista, mihin osaamisesi riittää. Ota […]

Alueelliset

Kesämökki Turun saaristosta

Asutko Turun seudulla? Harkitsetko kesämökin ostamista tai vuokraamista? Turun saaristo hemmottelee kesälomalaisia, joten älä suotta lähde kauemmas kesämökin ostoon. Turun lumoavan kaunis saaristo kutsuu mökkeilemään. Laaja alue tarjoaa Suomen kesää parhaimmillaan, ja taatusti tekemistä moneen makuun. Turun saaristossa voit nauttia yhtä lailla kiireettömästä loikoilusta kuin aktiivisesta kesälomailusta. Kesäravintolat ja -hotellit sekä monet putiikit ja muut […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Outokumpu Polvijärvi Tohmajärvi Rääkkylä Kitee Ilomantsi Heinävesi Enonkoski Savonlinna Lieksa Kaavi Juuka Rantasalmi Sulkava Tuusniemi

Muita suosittuja kaupunginosia

2 kaupunginosa Penttilä 3 kaupunginosa Otsola 4 kaupunginosa 1 kaupunginosa Niinivaara Mutala Hukanhauta Siihtala Vehkalahti Kanervala Linnunlahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää