Tarjouskauppakohde

110 000 €31,5 m²

Opiskelijankatu 3 A, Otsola, Joensuu2h+k

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
141,75 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Otsola
Kaupunki
Joensuu

Moderni ja muuttovalmis kaksio Joensuun Otsolassa – erinomainen sijainti ja iso lasitettu parveke!

Opiskelijankatu 3, 80220 Joensuu 2h + k | 31,5 m² | Valmistunut 2021 | 1. kerros Lasitettu parveke 12 m² | hyväkuntoinen asunto.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tehokkaaseen kaksioon Joensuun suositulla Otsolan alueella. Vuonna 2021 valmistunut koti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta kompaktissa, mutta toimivassa paketissa.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen ehdoton kruunu on suuri, 12 m²:n lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisäoleskelutilana keväästä syksyyn. Asunto on hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis ilman remonttihuolia.

Asunnon vuokra on 680 € / kk. Lisäksi vuokralainen maksaa itse veden, sähkön yms. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva ja se on alkanut maaliskuussa 2024.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään piha-autopaikka 4 000 €.

Opiskelijankatu 3 sijaitsee lähellä Itä-Suomen yliopistoa, kauppoja, päiväkoteja, sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Joensuun keskusta on noin 1,3 km päässä, ja lähistöltä löytyy monipuolisesti palveluita sekä ulkoilureittejä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
110 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 3 A, 80130 Joensuu
Kaupunginosa
Otsola
Kohdenumero
80398277
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
6 782 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 12 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
2024 Talon ulko-oven viereinen patteri jäätyi ja aiheutti pienen vesivahingon käytävälle ja yhteen huoneistoon (vakuutus kovasi vahingon).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskeisimmät palvelut kävelymatkan etäisyydellä.
Joensuun keskustaan matkaa n. 1,3 km.
Itä-Suomen yliopisto vieressä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 6 §: autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-6-140-9
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Telia, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
32 442,94 €
Neliöhinta
3 492,06 € / m²
Velkaosuus
77 557,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
141,75 € / kk
Pääomavastike
530,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
672,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi m3, 5,22 m3 Lämminvesi m3, 12,01 m3
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Maisteri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 782 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Joensuu Oy, Eero Väänänen, eero.vaananen@reim.fi, 0207 438 464
Kaavoitustiedot
Joensuun kaavoituskatsaus: https://www.joensuu.fi/documents/144181/2421026/Joensuu+suunnittelee+ja+rakentaa+2025.pdf/60ab8e48-6887-5127-a931-ba3cfaf15914
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 7 autopaikkaa on yhtiön hallinnassa. Asunnon myynnin yhteydessä myydään piha-autopaikka 4 000 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.