159 000 €130 m²

Västäräkintie 3, Linnunlahti, Joensuu5h, k, kph, s, wc, autotalli

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Linnunlahti
Kaupunki
Joensuu

Valoisa ja tilava omakotitalo huippupaikalla Linnunlahdelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Joensuun halutulla Linnunlahden alueella! Tämä valoisa ja hyvin pidetty koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle.

Asuinpinta-alaa on noin 139m2 ja kokonaispinta-ala noin 169 m², ja se käsittää viisi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, kaksi erillistä WC:tä sekä autotallin. Rakennusvuosi on 1960, ja talo on yleiskunnoltaan hyvä. Taloa on vuosien varrella remontoitu, laajennettu ja varusteltu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Erityisenä etuna on aurinkopaneelit, jotka tuovat säästöjä energiakustannuksiin ja tukevat ekologista asumista.

Avara ja valoisa pohjaratkaisu tekee kodista viihtyisän. Olohuoneessa suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa ja luovat lämminhenkisen tunnelman. Keittiö on toimiva ja sitä on remontoitu moderniin makuun sopivaksi. Iso sauna ja Spa-henkinen mukavia rentoutumishetkiä.

Sijainti on erinomainen – Linnunlahti on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin luontopoluillekin. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja muut arjen palvelut.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnunlahti
Kohdenumero
21263242
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinosaa laajennettu 1969.
Rakennusluvan 2005-515 8.9.2005 mukaan rakennettu kerrosala 169m2
Asuintilat myyjän mukaan n. 130m2. Muut tilat autotalli ja varastotila.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-3kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Tehdyt remontit
2000 tehty sauna ja pesuhuone, (on kosteuseristykset) 2001 sadevesikourut 2001 takaoven uusinta 2008 pääoven uusinta 2006 autokatos rakennettu 2012 ikkunat 2015 katto maalattu Öljysäiliö maassa täytettynä hiekalla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit katolla; tuotto 3500kwh /vuodessa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-17-1722-2-L1

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
202100

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: 13000kwh sähkön vuosikulutus ja kolmen hengen talous. Puun menekki noin 6 kuutiota.
Kiinteistövero
132,92 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
1722
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 080 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200+140 kaavassa Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa tontille sallitun asuinrakennuksen kerrosalan enimmäismäärän ja toinen luku erillisen talousrakennuksen kerrosalan enimmäismäärän neliömetreinä.
Kuntotutkimus
2013
Lämmitys
Sähkö, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2027
Tontin vuokra
1274 EUR/v.
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
katettu terassi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää