73 000 €55 m²

Hiiliruukinkatu 6 A, Joensuu, Joensuu2 h, k, s

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Joensuu
Kaupunki
Joensuu

Pienkerrostalon toisen kerroksen saunallinen kaksio sopivan pyöräilymatkan päässä keskustan palveluista. Tämän kulmahuoneiston ikkunoista ja tilavalta parvekkeelta avautuvat näkymät Pielisjoen rantamaisemaan. Keittiö ja makuuhuone ovat koillisen suuntaan ja siten suojassa kesäpäivien paahteelta, olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu takaa mukavat oltavat vuoden helteisimpinä aikoina. Siistit pinnat, hyvät kaappitilat ja remontoitu kylpyhuone saunoineen tarjoavat viihtyisät ja toimivat puitteet päivittäiseen elämään, katetulla parvekkeella voit nautiskella yli rivitalojen avautuvista näkymistä ja ilta-auringon valosta.

Hyvät kevyenliikenteen väylät ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan, uimapaikkakin löytyy kävelymatkan päästä. Lähikaupalle on matkaa 700 metriä, torille kolme kilometriä. Omalla tontilla olevassa kaukolämpöön liitetyssä taloyhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket, vesikatteet, lämmönsiirrin ja lukostot muiden tavanomaisten säännöllisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi, joten lähivuosille ei isoja remontteja ole tiedossa.

Ota yhteyttä ja kysy lisää - tavataan sopimuksen mukaan yksityisesittelyssä. Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Hiiliruukinkatu 6 A, 80250 Joensuu
Kaupunginosa
Joensuu
Kohdenumero
80395904
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
4 278 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappi (2023), erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja pyyhekuivain
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Koilliseen (k, mh) ja luoteeseen (oh) päin, näkymät rivitalojen yli joelle päin.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: C-talon terassin oikaisu
Tehdyt remontit
2024 Ilmastoinnin puhdistus ja täydennyskorjaus, 2011 rakennusten ulkopuolinen maalaus, 2014 puiden kaato taloyhtiön tontilta, lämmönsiirtimen uusimisesta ja käyttövesiputkistosuunnitelman tekemisestä päättäminen, 2015 lämmönsiirtimen uusinta, kv-putkistoremonttisuunnitelma, kattoremonttisuunnitelma, 2016 vesikatteen uusiminen ja IV kanavien muutostyöt, 2017 IV kanavien nuohous, 2017-2018 lisäkorvausilmaventtiilien asennus, sadevesien johtaminen B7 talon päädystä /sokkelin korjaustoimi, 2018 huoneisto C 14 erkkerin tiivistäminen/korjaus, lisälumiesteet, 2019 huoneisto A 2 vesivauriokorjaus, 2020 huoneiston C 15 huoneiston tuulikaappi, huoneistot A1 ja A3 vesivauriokorjaus, piha-alueen ja roskakatoksen kunnostaminen, viemäriputken sukitus huoneisto A, 2021 kv-putkiremontti ja lämpökanaalit uusittu, 2022 rivitalojen erkkerien (huoneisto C 13) ilmavuotokorjaukset, 2023 rivitalojen erkkerien (huoneisto C 15) ilmavuotokorjaus, 2024 rivitalojen ulko-ovien uusiminen ja lukoston uusiminen, rivitalon erkkerin korjaus (huoneisto C 16)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat oman pankkinsa mahdolliset kaupantekoon liittyvät kulut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-10-419-3
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
65 644,30 €
Neliöhinta
1 327,27 € / m²
Velkaosuus
7 355,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,50 € / kk
Pääomavastike
172,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: KTV-vastike 5,18 €/kk, vesiennakko tasataan kulutuksen mukaan (kylmä 5,22 €/m3, lämmin 9,13 €/m3), autopaikkamaksu 4 €/kk, autokatosmaksu 7 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokipekkala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 278 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy, Kukka Koiso-Kanttila, kukka.koiso-kanttila@karjalantilipalvelu.fi, 050 370 6277
Kaavoitustiedot
AKR Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot A-talossa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, tukikaiteet eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa, eteisen peili, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin/Joensuun Vesi.
Viemäröinti
Kaupungin/Joensuun Vesi.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää